Nos prestations

Recherche de locataire offrant des garanties satisfaisante de solvabilité

Rédaction des baux et mise en place des garanties locatives

Gestion des loyers

• Encaissement des loyers auprès des locataires au nom du propriétaire 
• Tenue d’une comptabilité des encaissement et décaissements
• Indexation des loyers
• Versement à intervalles convenus des loyers au propriétaire sous déduction des frais à couvrir
• Envoi à intervalles convenus d’un décompte au propriétaire

Charges

• Contrôle des décomptes établis par le syndic ; le cas échéant demande d’explications nécessaires
• Ventilation des charges incombant au propriétaire et au locataire, en fonction du bail et des usages
• Encaissement auprès des locataires des charges qui leur incombent
• Paiement des charges au syndic

Entretien et réparation

• Prise de toutes mesures conservatoires en cas d’urgence
• Suivi des réparations privatives dans la mesure où elles incombent au propriétaire et dans l’esprit souhaité par le propriétaire
• Déclaration des sinistres aux Compagnies d’assurances et assistance aux expertises

Représentation

• Représentation du propriétaire auprès des autorités, à l’exception des services judiciaires
• Représentation du propriétaire aux Assemblées Générales et défense de ses intérêts

Autres tâches

• Contrôler les travaux importants (rénovation, sinistres importants…)
• Gérer des dossiers contentieux et représenter le propriétaire en justice
• La recherche de locataires
• Les états des lieux à l’entrée et à la sortie des locataires