Vendre en viager

Pour investir ou y habiter, une alternative à envisager !

QU'EST-CE QUE LE VIAGER ?

La vente en viager est un contrat par lequel le propriétaire (le crédirentier) vend à un acquéreur (le débirentier) un bien immeuble, moyennant le paiement d’un prix converti en un capital de départ, appelé Bouquet, le solde étant payé sous forme de rentes viagères non taxées.

POURQUOI VENDRE EN VIAGER ?

IL EXISTE 2 TYPES DE VIAGER : QUELS SONT-ILS?

VIAGER LIBRE
Vous libérez votre bien...
VIAGER OCCUPÉ
Vous restez dans votre bien...
Avantages
du
VENDEUR
Revenu régulier sans les inconvénients d’une gestion locative Bénéficier d’une rente tout en habitant dans votre logement
Aucune charge, impôt, ni de taxe ou précompte immobilier à payer Se décharger d’une partie des travaux de rénovations importants
Obtention d’un prix de vente revu à la hausse, selon l’âge du vendeur Louer votre bien et percevoir les loyers si vous quittez anticipativement

Concrètement, comment cela se passe-t-il ?

  • Vous nous contactez soit par téléphone au 02/343.22.40 ou par mail viager@trevi.be
  • Nous faisons une première analyse et fixons un rendez-vous à votre meilleure convenance
  • Nous estimons la valeur de votre bien en accord avec votre notaire, nous établissons le calcul de votre rente et votre bouquet.
  • Après signature de la mission, nous réunissons tous les documents utiles afin d’avoir un dossier complet
  • Nous proposons votre bien à nos clients acquéreurs présents dans notre base de données
  • Nous organisons les visites et accompagnons toujours les clients
  • Dès que nous avons trouvé l’acquéreur et après analyse de son bon profil, nous prenons contact avec votre notaire en vue de la préparation du compromis de vente
  • Nous vous accompagnons lors de la signature du compromis et de l’acte authentique de vente
  • Tout le long du viager, nous restons en contact avec vous notamment via l’indexation annuelle de la rente