Pourquoi acheter du neuf?

16Déc

Pourquoi acheter du Neuf ?

Acheter son futur bien selon ses envies

Acheter un bien sur plan vous permet de personnaliser votre espace en choisissant votre aménagement intérieur qui vous ressemble et l'adapter à votre style de vie, vos goûts et selon vos envies que ce soit en matière de finition et parfois même au niveau des agencements.

Un investissement intéressant

Vous souhaitez acheter un logement pour y habiter ou pour le louer ?

Le neuf est particulièrement adapté aux besoins de la vie moderne d'aujourd'hui.  

La conception des appartements actuels est faite pour optimaliser l'espace et les tendances récentes sont prises en compte permettant un style de vie moderne et agréable.

En outre, les logements neufs bénéficient des matériaux les plus performants et de techniques de construction garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Chapes flottantes et double vitrage assurent un niveau de confort inégalé que l'ancien ne permet pas toujours.

Protéger par la loi Breyne :

 

La loi protège les acquéreurs au niveau du transfert de propriété, du paiement du prix, de la garantie d'achèvement des travaux, et de la réception de l'immeuble.

Vous pouvez être tranquille sur votre futur investissement. (Lien vers la loi Breyne).

 

Des charges plus faibles

Les charges de copropriété seront moins élevées que dans un immeuble ancien car il n'y a pas de gros travaux à prévoir comme le rafraîchissement des parties communes, ou la modernisation d'un ascenseur, le ravalement d'une façade ...

Garantie décennale

 

Pendant 10 ans à compter de la réception des travaux, le constructeur (ainsi que l'architecte et l'entrepreneur) est responsable des dommages qui compromettent la solidité et l'étanchéité du bâtiment construit. Sont concernés noyamment, les fondations, les murs, les planchers et la toiture.

Réception provisoire et réception définitive

 

La procédure de réception du bien vendu sur plan est scindée en deux phases (la réception provisoire et la réception définitive) et la loi exige qu'un délai d'un an s'écoule entre ces deux réceptions:

La réception provisoire est un constat d'achèvement des travaux tel que l'acheteur l'a souhaité lors de l'achat. Une fois que l'acheteur a agréé ces travaux, il peut dés lors prendre possession de son bien.

La réception définitive constate l'accord définitif de l'acquéreur. Elle intervient généralement un an après la réception provisoire. Elle a lieu souvent seulement si la constructeur à procédé aux petites réparations éventuelles constatées sur le PV de la réception provisoire.

TREVI OFFRE AUX INVESTISSEURS :

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Comment ? :

A. Conseil sur le bien immobilier neuf qui vous convient le mieux.

•§         Analyse de vos besoins

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 •B.     Approche financière :

Nous disposons en interne d'un service qui vous permettra de recevoir toutes les informations et conseils avant d'investir

•C.    Location et gestion

Nous assurons pour vous la location en vous trouvant le locataire solvable et vous pourrez confier la gestion de votre bien à nos services ( et son assurance sur les loyers impayés.

Voilà comment investir en toute tranquillité avec un professionnel.