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La mission du syndic, c’est avant tout la maîtrise du dossier fondamental du bien en gestion afin de pouvoir, à la satisfaction de la copropriété, demander les devis nécessaires et organiser les appels d’offres garantissant les meilleures prestations au meilleur prix. Le suivi des relations contractuelles avec les fournisseurs, la gestion des assurances et le suivi des sinistres font partie intégrante de notre mission.
Notre groupe vous informera également des réglementations nouvelles.
En étroite coordination avec le conseil de gérance, le syndic assure l’organisation des assemblées générales, leur convocation et la rédaction des procès-verbaux.
Enfin, le syndic assure l’exécution de toute décision de l’assemblée générale.
La mission du syndic, c’est avant tout le maintien du bon fonctionnement de toutes les installations et équipements collectifs de l’immeuble. Pour ce faire, dans une stricte maîtrise des coûts de fonctionnement, votre gestionnaire anticipe les travaux à réaliser, assure le suivi d’exécution des travaux urgents et nécessaires, mais également des contrats d’entretien et d’approvisionnement.
Parce que les contraintes techniques de votre immeuble le nécessitent, un service d’urgence est mis à votre disposition 24h/24h.
Les bons comptes font les bons amis. La tenue d’une comptabilité claire et l’imputation des frais communs en application de l’acte de base est sans aucun doute l’une des conditions essentielles d’une copropriété harmonieuse. Votre syndic veille à ce titre non seulement à l’exécution des paiements des factures et taxes, mais également au suivi des débiteurs et aux appels, en temps en en heure, des provisions pour charges.
Annuellement ou trimestriellement, votre syndic vous présentera le décompte de votre immeuble ainsi que de l’explicatif des dépenses et le tableau de répartition entre copropriétaires.
Pour toute demande d’offre, contactez-nous.
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Le syndic
