Calcul de la rente viagère

C'est à partir de la base d'évaluation du bien (la valeur vénale) que sera déterminée le montant du bouquet.

Celui-ci ainsi que le montant de la rente est fixé librement par les parties (article 1976 du Code Civil). Mais le montant de la rente est le résultat des paramètres suivants :

• De la valeur estimée du bien, valeur qui sera différente selon que le bien est libre ou occupé ;
  
  
• Du versement ou non d'un bouquet ;
  
  
• De la réversibilité ou non de la rente sur une personne autre que le crédirentier: son conjoint, un enfant ou même un tiers ;
  
  
• De l'âge du ou des crédirentiers. A partir de ce(s) dernier(s) sera calculée son (leur) espérance de vie.