ALLGEMEINE NUTZUNGSBEDINGUNGEN DER WEBSITE

1 IMPRESSUM

Die von Ihnen verwendete Website https://www.trevi.be (im Folgenden "Website") wird veröffentlicht von: TREVI SA, mit Sitz in 1180 Brüssel, Rue J. Hazardstraat, Nr. 35, Umsatzsteuer-Nr./BCE-Nummer: (BE) 0420.418.982 (im Folgenden "Trevi" oder "Wir") (@: info@trevi.be - T: +32 (0) 2 343 22 40 - F: +32 (0) 2 343 67 02). Trevi unterliegt der Aufsicht der belgischen Aufsichtsbehörde für Immobilienmakler Institut Professionnel des Agents Immobiliers („IPI“), Rue du Luxembourg 16b, 1000 Brüssel. Es ist als Immobilienagentur in Belgien gemäß IPI Nr. 104.874 und 504.037 zugelassen und unterliegt dem IPI-Ethikkodex, der durch das königliche Dekret vom 27. September 2006 genehmigt wurde.

2 ZWECK DER ALLGEMEINEN BEDINGUNGEN

Der Zweck dieser Allgemeinen Nutzungsbedingungen der Website ("AGB") besteht darin, die Bedingungen zu definieren, die für jede Nutzung der Website gelten, hauptsächlich für den Zugriff auf die Website und deren Nutzung durch einen Benutzer ("Sie"). Die Nutzung der Website impliziert die vorbehaltlose Annahme der AGB, von denen Sie bestätigen, dass Sie diese gelesen und verstanden haben. Wenn Sie den AGB nicht zustimmen, dürfen Sie die Website nicht nutzen und werden gebeten, sich sofort abzumelden.

Die AGB werden online veröffentlicht und können jederzeit auf der Website eingesehen werden. Sie können jederzeit ohne vorherige Ankündigung entsprechend den an der Website vorgenommenen Änderungen, der Weiterentwicklung der Gesetzgebung oder aus einem anderen legitimen Grund geändert werden. Alle an den AGB vorgenommenen Änderungen werden 7 Tage nach ihrer Online-Veröffentlichung wirksam.

 

3 BEDINGUNGEN UND MODALITÄTEN FÜR DEN ZUGRIFF AUF DIENSTLEISTUNGEN

Sie dürfen die Website und die darin enthaltenen Informationen nur für Ihren privaten Gebrauch gemäß den geltenden Gesetzen und Vorschriften sowie den AGB verwenden. Jede kommerzielle Nutzung oder Extraktion der Website oder der darin enthaltenen Informationen ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung von Trevi untersagt.

Der Zugriff auf Ihren persönlichen Bereich "My Trevi" ist Ihnen nach Anmeldung mit Ihrem Benutzernamen und Passwort möglich. Es steht Ihnen frei, diesen Benutzernamen und dieses Kennwort gemäß den von Trevi festgelegten Sicherheitsbeschränkungen festzulegen. Sie bleiben allein verantwortlich für die Informationen, die an Trevi übermittelt und in Ihrem privaten Bereich "My Trevi" gespeichert werden. Sie können diese Informationen jederzeit ergänzen, ändern oder entfernen. Sie erkennen an, dass Ihr Passwort streng persönlich und vertraulich ist, und Sie erklären sich damit einverstanden, die erforderlichen Maßnahmen zur Wahrung dieser Vertraulichkeit zu ergreifen, unter anderem durch regelmäßige Änderung Ihres Passworts. Die Verwendung Ihres Benutzernamens und/oder Passworts auf anderen Websites erfolgt auf eigenes Risiko. Trevi kann in keiner Weise für den betrügerischen Zugriff auf Ihren persönlichen Bereich "My Trevi", für Änderungen, die von einem nicht autorisierten Dritten an Ihrem privaten Bereich "My Trevi" vorgenommen wurden, oder für Aktionen, die von einem nicht autorisierten Dritten von Ihrem privaten Bereich "My Trevi" ausgeführt werden, verantwortlich gemacht werden.

Trevi behält sich das Recht vor, Ihren privaten Bereich "My Trevi" von sich aus und nach eigenem Ermessen zu löschen oder zu sperren. Diese aus eigener Initiative vorgenommene Löschung oder Sperrung kann das Ergebnis der zeitweiligen Nichtbenutzung des Kontos und/oder einer vorübergehenden Maßnahme von Trevi angesichts eines verdächtigen Kontos sein. Trevi kann nicht für Schäden haftbar gemacht werden, die durch eine derartige Löschung oder Sperrung verursacht werden. Sofern Sie Trevi zur Bereitstellung digitaler Inhalte auffordern, stimmen Sie der sofortigen Vertragserfüllung zu und verzichten auf Ihr Widerrufsrecht.

 

4 GARANTIE UND HAFTUNG

Die Website und ihr Inhalt werden "wie gesehen" und ohne ausdrückliche oder stillschweigende Garantie hinsichtlich ihrer Qualität, der Bedingungen ihrer Nutzung und/oder ihrer Verfügbarkeit bereitgestellt.

4.1 Qualität der Informationen und Inhalte

Trevi unterliegt in Bezug auf die Qualität des Inhalts der Website nur einer Pflicht zum Einsatz geeigneter Mittel; es besteht diesbezüglich keinerlei Verpflichtung zu Ergebnissen jeglicher Art. Trevi übernimmt allgemein keine Garantie für die Vollständigkeit, Ausführlichkeit, Richtigkeit, Legitimität, Zuverlässigkeit oder Verfügbarkeit des Inhalts der auf der Website und im persönlichen Bereich "My Trevi" angebotenen Informationen und Dienste, insbesondere in Bezug auf die dort veröffentlichten Immobilienanzeigen. Trevi bemüht sich, Ihnen qualitativ hochwertige Inhalte zur Verfügung zu stellen, kann jedoch in keiner Weise für Konsequenzen verantwortlich gemacht werden, die sich aus Ihrer Nutzung der Website oder der dort enthaltenen Informationen ergeben.

Insbesondere stellt Trevi Ihnen auf der Website Immobilienanzeigen zur Verfügung, die möglichst zuverlässig sind und regelmäßig aktualisiert werden. Trevi kann jedoch nicht dafür verantwortlich gemacht werden, wenn Fehler im Inhalt der Anzeige gefunden werden oder wenn die Immobilie zum Zeitpunkt des Anzeigenaufrufs nicht mehr verfügbar ist. Die Anzeige stellt kein Angebot im juristischen Sinne des Wortes dar. Die Informationen gelten immer als "vorläufig", sodass sie immer von Trevi bestätigt werden müssen. Das gleiche Prinzip gilt auch für die auf der Website oder im privaten Bereich "My Trevi" angegebenen Preise.

Die Website bietet Ihnen Tools, mit denen Sie bestimmte finanzielle Fragen simulieren können (Berechnung der Kreditkapazität, Berechnung der Anschaffungskosten einer Immobile, Berechnung der Registrierungskosten, Finanzierungsantrag usw.). Alle Zahlenangaben oder ein daraus resultierendes Beispiel dienen nur zu Informationszwecken. Trevi kann in keiner Weise für die Ungenauigkeit solcher Daten verantwortlich gemacht werden.

Die Anschaffungskosten dienen ebenfalls als Richtlinie und Trevi kann nicht für die Ungenauigkeit dieser Kosten verantwortlich gemacht werden. Einige der Anzeigen enthalten Lagepläne, mit Hilfe derer Sie den genauen Standort der gesuchten Immobilie ermitteln können. Diese Lagepläne sind das ausschließliche Eigentum der Unternehmen, mit denen Trevi einen Vertrag über die Bereitstellung von Kartendiensten abgeschlossen hat. Sie dürfen daher nicht zu anderen Zwecken als zum Erstellen von Kopien für den rein privaten Gebrauch vervielfältigt werden. Darüber hinaus ist es möglich, dass diese Lagepläne Fehler oder Ungenauigkeiten enthalten, für die Trevi oder seine Mitvertragspartner in keiner Weise verantwortlich gemacht werden können.

4.2 Sicherheit / Zugang

Trevi ist bestrebt, die Sicherheit und Betriebsintegrität der Website auf angemessene sorgfältige Art und Weise zu gewährleisten, indem Sicherheitsmaßnahmen ergriffen werden, die der Art der Daten und den mit der Geschäftstätigkeit verbundenen Risiken entsprechen. Außer im Falle von Betrug oder grober Fahrlässigkeit kann Trevi nicht für eine Unterbrechung des Zugriffs auf die Website oder nachteilige Folgen verantwortlich gemacht werden, die sich daraus für Sie oder Dritte ergeben könnten. Trevi kann, außer in Fällen von Betrug oder grober Fahrlässigkeit, nicht für Schäden (direkt oder indirekt) haftbar gemacht werden, die aus vorübergehenden oder dauerhaften Vorfällen resultieren, die Ihre Daten oder Ihre Computerausrüstung beeinträchtigen und die durch Ihren Zugriff auf die Website verursacht wurden.

Trevi kann nicht für die betrügerische Nutzung seiner Website und seiner Dienste verantwortlich gemacht werden und lehnt jede Verantwortung im Falle eines Eingriffs in seine Computersysteme oder des Diebstahls von Daten ab, wobei vorausgesetzt wird, dass Trevi angemessene Maßnahmen ergreift, um solche rechtswidrigen Eingriffe zu verhindern.

4.3 Aktualisierungen

Trotz unserer Bemühungen, die Richtigkeit der auf der Website oder im privaten Bereich "My Trevi" bereitgestellten Informationen und/oder Dokumente sicherzustellen, lehnt Trevi eine Haftung jeglicher Art bezüglich Ungenauigkeit oder fehlender Aktualisierung einer Information, eines Immobilienangebotes oder irgendeines auf der Website dargestellten Dokumentes ab.

4.4 Schäden

Mit Ausnahme von arglistigem Betrug oder grober Fahrlässigkeit kann Trevi (einschließlich möglicher verbundener Unternehmen, leitender Angestellter, Direktoren, Vertreter und Mitarbeiter) in vertraglicher und strafbarer Hinsicht (auch im Falle von Fahrlässigkeit) nicht für geschäftliche Verluste haftbar gemacht werden, die Sie erleiden könnten (Verlust von Daten, Gewinnen, Umsätzen, Aktivitäten, Geschäftsmöglichkeiten, Kundennutzen, Reputation oder Betriebsunterbrechung) und die direkt oder indirekt aus der Nutzung der Website oder der von Trevi bereitgestellten Dienste hervorgehen.

Trevi kann nicht für den Inhalt oder die Handlungen (oder unterlassene Handlungen) der Benutzer der Website oder der Dienstleistungen verantwortlich gemacht werden, es sei denn, es wurde ordnungsgemäß über das Vorhandensein illegaler Inhalte im Sinne des geltenden Rechts informiert und hat nicht unverzüglich gehandelt, um diese zu entfernen.

Unbeschadet des Vorstehenden kann unsere Haftung 250 Euro nicht übersteigen, wenn Trevi aus irgendeinem Grund oder einer Ursache Ihnen oder Dritten gegenüber durch ein zuständiges Gericht oder Behörde für irgendeine Handlung haftbar gemacht wird. Diese Haftungsbeschränkung gilt nicht bei Betrug oder grober Fahrlässigkeit seitens Trevi und in allen Fällen, in denen dies gegen geltendes Recht verstoßen würde.

 

5 IHRE VERANTWORTUNG GEGENÜBER DEM DIENSTLEISTER

5.1 Ihr Inhalt – Haftung

Durch die Übermittlung von Informationen an Trevi, sei es über Ihren privaten Bereich "My Trevi", per E-Mail oder auf andere Weise, garantieren Sie, dass Sie Ihre wahre Identität verwenden und alle bereitgestellten Informationen zu dem Zeitpunkt, an dem Sie diese uns zur Verfügung stellen, nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen, und dass diese wahr, genau, aktuell und vollständig sind. Wenn Sie feststellen, dass eine oder mehrere der übermittelten Informationen nicht korrekt oder veraltet sind, erklären Sie sich damit einverstanden, uns zu benachrichtigen. Andernfalls können wir nicht für daraus resultierende Konsequenzen verantwortlich gemacht werden.

Wenn Sie uns Informationen und Inhalte wie Fotos, Dokumente, Beschreibungen, Kommentare oder Reaktionen über die E-Mail-Adresse info@trevi.be, über die verschiedenen Tools zur Übermittlung solcher Informationen auf der Website (insbesondere über Ihren privaten Bereich "My Trevi") oder auf andere Weise übermitteln, erklären Sie sich damit einverstanden, diese AGB insgesamt sowie alle geltenden gesetzlichen und behördlichen Bestimmungen einzuhalten.

Sie erkennen an, dass Sie allein für den von Ihnen oder über Ihren privaten Bereich "My Trevi" online veröffentlichten Inhalt und für alle daraus resultierenden Konsequenzen verantwortlich sind.

Wenn Sie einen Anzeigenauftrag auf der Website einstellen oder Inhalte hochladen, die durch Rechte an geistigem Eigentum geschützt sind (Foto einer Eigentumsimmobilie, Text, Design usw.), garantieren Sie, dass Sie selbst Autor dieser Inhalte sind oder die erforderlichen Berechtigungen für diese Verbreitung erhalten haben. Sie garantieren auch, dass Ihr Inhalt nicht gegen Moral oder gute Sitten verstößt. Wenn es sich bei dem hochgeladenen Inhalt um ein Foto handelt, das eine identifizierte oder identifizierbare Person darstellt, erklären Sie sich damit einverstanden, im Voraus zu überprüfen, ob diese Person ihre Zustimmung gegeben hat, auch wenn Sie der Autor des Fotos sind.

 

5.2 Rücknahme/Änderung von Inhalten

Trevi behält sich das Recht vor, nach eigenem Ermessen ohne vorherige Ankündigung alle Informationen, die gegen die AGB, die Datenschutzrichtlinie (die "Datenschutzrichtlinie") oder gegen eine gesetzliche oder geltende behördliche Vorschrift verstoßen, sowie alle Informationen, die Trevi als schädlich, unangemessen oder unzureichend erachtet, aus Ihrem privaten Bereich "My Trevi" zu entfernen.

5.3 Schadenersatz

Sie halten Trevi gegenüber jeglicher Ansprüche Dritte und/oder von Dritten eingeleitete Verfahren schadlos, unabhängig von ihrer Form und Art, die sich aus von Ihnen bereitgestellten Informationen oder aus Verhaltensweisen ergeben, die einen Verstoß gegen diese AGB oder geltende gesetzliche oder behördliche Bestimmungen darstellen. In diesem Zusammenhang tragen Sie alle Schadenersatzansprüche, zu denen Trevi verurteilt würde, sowie die Gerichtskosten, Auslagen und Anwaltskosten, die ihm auferlegt würden. Trevi verpflichtet sich, Sie so schnell wie möglich über solche Beschwerden und/oder Verfahren zu informieren.

6 HYPERLINKS ZU ANDEREN DIENSTLEISTUNGEN

Die Website kann auf andere Dienste verweisen, über die Trevi keine technische oder inhaltliche Kontrolle hat. Das Vorhandensein eines Hypertext-Links zu einem anderen Dienst stellt keine Validierung dieses Dienstes oder seines Inhalts dar.

Trevi lehnt jede Verantwortung für direkte oder indirekte Schäden ab, die durch die Konsultation oder Nutzung der Webdienste, auf die sich die Website bezieht, oder der auf diesen Webdiensten veröffentlichten Informationen entstehen. Das Unternehmen lehnt auch jegliche Verantwortung für die Verarbeitung personenbezogener Daten dieser Dienste ab.

7 GEISTIGES EIGENTUM

7.1 Geistiges Eigentum von Trevi

Vorbehaltlich des von Ihnen veröffentlichten Inhalts können die Website als Ganzes und die verschiedenen auf der Website angezeigten Elemente (wie Texte, Fotos, Kataloge, Layouts, Marken, Logos, Illustrationen, bestimmte Software, Videos) durch geistige Rechte, die Trevi oder seinen Lizenzgebern gehören, geschützt sein. Gegebenenfalls waren sie Gegenstand einer von diesen Dritten erworbenen Genehmigung zur Veröffentlichung, zur Verbreitung oder eines Nutzungsrechts.

Das Logo, der Name der Produkte, Dienstleistungen oder der Name der auf dieser Website genannten Unternehmen können Marken, Handelsnamen, Firmennamen darstellen oder durch andere ausschließliche Rechte ihrer jeweiligen Eigentümer geschützt sein. Sie erklären sich ausdrücklich damit einverstanden, diese exklusiven Rechte zu respektieren.

Trevi gewährt Ihnen nur ein kostenloses, persönliches, nicht exklusives, einziehbares und nicht übertragbares Recht, auf die Website und den privaten Bereich "My Trevi" zuzugreifen und diese zu nutzen, sofern diese AGB eingehalten werden.

Vorbehaltlich der gesetzlich vorgesehenen Ausnahmen ist Ihnen Folgendes, ohne Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung, untersagt: alle oder einen Teil der Informationen oder Dienstleistungen von dieser Website ohne das vorherige schriftliche Einverständnis von Trevi vorübergehend oder dauerhaft durch ein bekanntes oder unbekanntes Verfahren auf einem beliebigen Medium zu ändern, zu kopieren, zu verteilen, zu übertragen, zu verbreiten, zu veröffentlichen, zu lizenzieren, zu übermitteln, zu verkaufen, zu vervielfältigen oder vervielfältigen zu lassen. Die Nichtbeachtung dieses Verbots kann eine Produktfälschung darstellen und Ihre zivil- und strafrechtliche Haftung nach sich ziehen.

Hyperlinks zur Website werden unter der Bedingung toleriert, dass sie auf die Homepage verweisen und keine abfälligen oder diffamierenden Bemerkungen bezüglich der Site enthalten.

 

7.2 Ihr geistiges Eigentum

Für Inhalte, die durch Rechte an geistigem Eigentum geschützt sind, deren Inhaber Sie sind und die Sie auf der Website veröffentlicht oder auf andere Weise an uns gesendet haben, gewähren Sie Trevi eine nicht exklusive, übertragbare, unterlizenzierbare, kostenlose und weltweite Lizenz für die Verwendung, Vervielfältigung, Änderung, Übersetzung, Verbreitung, Anpassung und Kommunikation solcher Inhalte. Diese Lizenz gilt für die Dauer des rechtlichen Schutzes der betreffenden geistigen Rechte.

8 VERTRAULICHKEIT UND GEHEIMHALTUNG

Sie erklären sich damit einverstanden, die kommerziellen Informationen (Marktanalysen, Vergleiche, Preise, Bilder usw.), die Ihnen von Trevi auf eine bestimmte Anfrage, die Sie an Trevi über die Website, vom privaten Bereich "My Trevi" oder in anderer Form übermittelt haben, streng vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben. Es ist Ihnen auch untersagt, auf der Website erhaltene Informationen zu verwenden, um eine andere Person zu misshandeln, zu belästigen oder zu verletzen oder um Daten dieser Person ohne deren vorherige ausdrückliche Zustimmung zu kontaktieren, anzuwerben, anzufordern oder zu verkaufen.

9 VERARBEITUNG PERSONENBEZOGENER DATEN

Der Schutz Ihrer Daten bei der Nutzung der Website ist uns wichtig und wir sind uns der Bedeutung bewusst, die Sie diesem beimessen. Die personenbezogenen Daten, die Sie uns durch die Nutzung der Website zur Verfügung stellen, werden unter strikter Einhaltung unserer Datenschutzbestimmungen aufgezeichnet und verwendet, die Sie hier einsehen können.

10 SONSTIGES

10.1 Beweisvereinbarung

Sie akzeptieren, dass wir den für die Verwaltung der Website erforderlichen Informationsaustausch auf elektronischem Wege mit Ihnen durchführen können. Es wird davon ausgegangen, dass jede elektronische Kommunikation zwischen Ihnen und uns dieselbe Beweiskraft hat wie ein schriftliches Dokument auf Papier. Durch die Verwendung Ihres persönlichen Bereichs "My Trevi", der durch einen einmaligen Benutzernamen und ein Passwort geschützt ist, kann Trevi davon ausgehen, dass Sie es sind, die die Website nutzen. Jegliche Kommunikation oder Benachrichtigung, die an diesen persönlichen Bereich oder an die E-Mail-Adresse gesendet wird, die Sie beim Erstellen (oder Aktualisieren) dieses privaten Bereichs angegeben haben, muss als rechtsgültig an Sie gerichtet angesehen werden.

10.2 Salvatorische Klausel

Sollte eine oder mehrere Klauseln der AGB nach geltendem Recht für nichtig, ungültig, rechtswidrig oder nicht anwendbar erklärt werden, wird eine solche Situation die Gültigkeit der übrigen Klauseln nicht beeinträchtigen. Die nichtige, ungültige, rechtswidrige oder nicht anwendbare Klausel wird rückwirkend durch eine gültige und anwendbare Klausel ersetzt, deren Inhalt dem der ursprünglichen Klausel so nahe wie möglich kommt.

10.3 Vollständigkeit der Vereinbarungen

Diese AGB und die Datenschutzrichtlinie stellen die gesamten Vereinbarungen zwischen Trevi und Ihnen über den Zugang und die Nutzung der Website und des privaten Bereichs "My Trevi" dar und annullieren und ersetzen alle mündlichen oder schriftlichen Mitteilungen, Angebote, Vorschläge oder Korrespondenz zwischen Trevi und Ihnen.

10.4 Höhere Gewalt

Ungeachtet gegenteiliger Bestimmungen wird keine Partei für die Verzögerung der Ausführung oder die Nichterfüllung ihrer Verpflichtungen verantwortlich gemacht, die sich aus Ereignissen höherer Gewalt (wie Streik, Krieg, Erdbeben, Katastrophen jeglicher Art, Explosion, Feuer, Wärmefreisetzung, Überschwemmung sowie alle anderen Fälle höherer Gewalt gemäß der Definition dieses Begriffs nach belgischem Recht) ergeben.

10.5 Anwendbares Recht und zuständige Gerichte

Die AGB unterliegen belgischem Recht und werden entsprechend ausgelegt. Alle Streitigkeiten im Zusammenhang mit der Nutzung dieser Website sowie der Gültigkeit, Auslegung, Ausführung oder Nichtausführung dieser AGB unterliegen der ausschließlichen Zuständigkeit der belgischen Gerichte des Gerichtsbezirks Brüssel.