À vendre - MARIEMBOURG

Château, Manoir, Gentilhommière - 12 chambres

1.200.000 €
Superficie
940 m²
Chambre(s)
12
Ref. du bien
11930

Description

Mariembourg. Trevi la Propriété vous présente ce magnifique manoir en cours de rénovation, dans un parc de 80,6 ares avec arbres centenaires L'ensemble est composé d'un bâtiment principal d'environ 170 m²(*) par niveau, construit sur 5 niveaux (sous sol, rez, 3 étages, grenier mansardé de même dimension). D'une tour carrée d'environ 40 m² (*) par niveau, construite sur 4 niveaux (rez de chaussée, rez , 2 étages, grenier mansardé de 20m² (*)). De dépendances du manoir accessibles par le parc, ainsi que de 5 maisonnettes accessibles tant par la chaussée que par le parc. 2 garages accessibles uniquement par le parc complètent le tout, dans un parc à 2 accès. Prix souhaité : 1.200.000 euros. Immeuble magnifique en pierres calcaires sciées. Avec un grand hall donnant sur une cage d'escaliers spectaculaire. Matériaux nobles (marbres, parquets massifs) par endroits. Chaque niveau d'étage est planchéié. Les escaliers aussi sont en bois. Toutes les surfaces ont été déshabillées : l'immeuble est prêt pour une transformation intérieure en fonction de son affectation future. Tout le travail préparatoire a été fait. Dans l'immeuble principal et la tour, au total 810m² (*) habitables. Dans les 5 maisonnettes, 270 m² (*) habitables (·au total près de 1080m² (*) habitables) Des travaux importants ont déjà été entrepris : sablage des façades du manoir et de sa tour carrée. Remplacement à neuf de toutes les toitures (immeuble principal, tour carrée, et les 5 maisonnettes attenantes)., nouveaux châssis en façade sur le bâtiment principal.·évacuation de toutes les boiseries intérieures. ·démontage des cheminée.·enlèvement de toutes les anciennes canalisations et tuyau de l'installation de chauffage et installation sanitaire.·enlèvement de tous les anciens câbles électriques. Ne subsistent que les compteurs et quelques lignes électriques indispensables ·abattage de plusieurs arbres de peu d'intérêt et ·évacuation de plusieurs dizaines de tonnes de gravats et encombrants. Localisation. ·à 5,5 kms au nord de Couvin, à 14 kms au sud de Philippeville. A 15 kms de Cerfontaine. A 25 km de Givet (France) - Bel attrait touristique de la région. 18 PEB établis en 2017 et 2018 sont disponibles à la consultation avant toute autre information .tous de classe "G" avant rénovation (uc 20171208003325/ 20171208003970/ 20171208004401/20171208004893/ 20171208005041/ 20180912012472/ 201809120108445/ 20180912007470/ 20180913007797/ 20180913007797/ 20180913017523/ 20180913014920/ 20180914003484/ 20180914003382/20180914006799/20180917001992.) (*) mesures approximatives - communiquées par le propriétaire- données à titre indicatif.

Caractéristiques

Prix 1.200.000 €
Revenu cadastral non indexé 3.019 €
Superficie habitable 940 m²
Superficie terrain 80.59 ares
Type de bien Château, Manoir, Gentilhommière
Nbre de chambres 12
Code postal 5660 MARIEMBOURG
E spec 999kWh/an
N° certificat PEB 20171208003325/ 20171208003970/ 20171208004401/201
PEB peb_g

Détails du bien

Mariembourg

Joli manoir, ayant aussi servi d'hôtel, dans un parc de 80,6 ares dans lequel on trouve des arbres centenaires
Bordé par la rue Saint-Louis à l'avant, le Boulevard du Fort sur le côté et par la rue des jardins à l'arrière.

L'ensemble est composé de
- un bâtiment principal (rue Saint Louis, 31) d'environ 170 m² (intra-muros)(*) par niveau, construit sur 5 niveaux (sous sol, rez, 3 étages, grenier mansardé de même dimension)
- une tour carrée d'environ 40 m² (*) par niveau, construite sur 4 niveaux (rez de chaussée, rez , 2 étages, grenier mansardé de 20m² (*))
- des dépendances du manoir accessibles par le parc
- 5 maisonnettes accessibles tant par le Boulevard du fort. elles sont également accessible par le parc.
- 2 garages accessibles uniquement par le parc
- le parc, dont l'entrée se fait à l'avant par la rue Saint Louis, s'étend à l'arrière jusqu'à la rue des jardins (on y accède via la rue des religieuses, perpendiculaires au boulevard du fort)
  
  • Immeuble magnifique en pierres calcaires sciées.
  • Grand hall donnant sur une cage d'escaliers en colimaçon vraiment spectaculaire
  • Au sol des matériaux nobles (marbres, parquets massifs)
  • Chaque niveau est planchéié. les escaliers aussi sont en bois
  • toutes les surfaces ont été déshabillées et débarrassée de ce qui était inutile, en mauvais état.
  • L'immeuble est prêt pour une transformation intérieure en fonction de son affectation future. Tout le travail préparatoire a été fait.
  • Dans l'immeuble principal et la tour, au total 810m² (*) habitables.
  • Dans les 5 maisonnettes, 270 m² (*) habitables
  • au total près de 1080m² (*) habitables

Des travaux important ont déjà été entrepris
  • sablage des façades du manoir et de sa tout carrée.
  • remplacement à neuf de toutes les toitures (immeuble principal, tour carrée, et les 5 maisonnettes attenantes).
  • nouveaux châssis en façade sur le bâtiment principal.
  • évacuation de toutes les boiseries intérieures.
  • démontage des cheminée.
  • enlèvement de toutes les anciennes canalisations et tuyau de l'installation de chauffage et installation sanitaire.
  • enlèvement de tous les anciens câbles électriques. Ne subsistent que les compteurs et quelques lignes électriques indispensables (entre autre pour les sous-sols).
  • abattage de plusieurs arbres de peu d'intérêt.
  • évacuation de plusieurs dizaines de tonnes de gravats et encombrants.
  • installation de 3 citernes d'au de pluie de 15000 litres chacune

Localisation.
  • Mariembourg est une section de Couvin (province de Namur).
  • à 5,5 kms au nord de Couvin, à 14 kms au sud de Philippeville. A 15 kms de Cerfontaine. A 25 km de Givet (France)

Histoire de Mariembourg
  • La ville de Mariembourg fut, comme Charleroi, construite dans un but défensif. pour protéger les frontières des Pays-Bas espagnols face à la France
  • La petite ville forte fut créée en 1546 par Marie de Hongrie, sœur de Charles Quint et gouvernante générale des Pays-Bas. La place prit ainsi le nom de sa fondatrice.
  • Marie de Hongrie confia à l’ingénieur italien Di Boni la mission de dresser les plans de la place forte. Il traça un plan presque carré et radioconcentrique atour d’une place centrale où aboutissent huit rues
  • Prise par les Français en 1554  Mariembourg fut rendue aux Espagnols dès 1559 En 1659, ceux-ci la cédèrent à Louis XIV.
  • La ville resta française jusqu’en 1815 où elle fut rattachée au royaume des Pays-Bas, jusqu’à la création de la Belgique.

Attrait touristique



(*) mesures données à titre indicatif. Prises sur place au télélaser en présence du propriétaire

Mis en vente par
TREVI La Propriété
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