À vendre - MONT-SUR-MARCHIENNE

Immeuble de rapport - 4 chambres

850.000 €
Superficie
263 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de douche
2
Ref. du bien
12216

Description

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle qui allie le bien-être et le haut gamme. Le bien est composé d’un centre wellness et de deux appartements, le tout fraichement rénové en 2020. Ce centre de bien-être entièrement aménagé et décoré grâce à des matériaux nobles importés d’Indonésie offre une expérience d’évasion unique aux clients. Il contient un élégant hall d’accueil, 2 espaces spa impressionnants, 2 cabines de massage et un local technique. Les deux appartements, lumineux et élégants, sont composés d’une grande pièce à vivre (salon, salle à manger, cuisine équipée), un hall de nuit, 2 chambres, une salle de douche, le tout sur 130m² habitables chacun. PEB classe "B" - UC: 20230915000595 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 31 129 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 118 kWh/m².an Les aspects techniques de ce bâtiment : Electricité conforme, air conditionné, compteurs individuels, parking en devanture, matériaux de qualités. Pour les habitations, châssis double vitrage pvc, chauffage central au gaz, excellente performance énergétique label B, entrées indépendantes. Pour le centre wellness, Châssis triples vitrage pvc, chauffage par le sol, alarme - caméra de surveillance – détecteur de mouvement, chaudière indoor cogénération (elle produit de l’électricité et fourni l’ensemble du spa), système de ventilation, de haute qualité, à double flux. Ce bien dispose également d’une chambre-bulle, offrant une nuit insolite et tout le conforte nécessaire, elle est située à l’arrière face aux champs. Idéalement située, entre ville et nature tout en étant proches des axes et des commodités.

Caractéristiques

Prix 850.000 €
Superficie habitable 263 m²
Salle(s) de douche(s) 2
Type de bien immeuble de rapport
Nbre de chambres 4
Code postal 6032 MONT-SUR-MARCHIENNE
E spec 118kWh/an
N° certificat PEB 20230915000595
PEB peb_b

Détails du bien

MONT-SUR-MARCHIENNE : Magnifique immeuble de rapport de standing composé d'un rez commercial aménagé en centre wellness et de 2 appartements de 2 chambres, le tout entièrement rénové en 2020.

Faire offre à partir de 850.000€

COMPOSITION:

Centre de wellness avec entrée indépendante (occupé), le centre est entièrement aménagé et décoré avec des matériaux nobles importés directement d'Indonésie :

  • Élégant hall d'entrée
  • 2 espaces SPA (jacuzzi, sauna, hammam, douche, WC, piscine intérieur)
  • 2 cabines de massage
  • Un local technique
  • Un espace extérieur avec une chambre-bulle offrant la possibilité d'une nuit insolite.


2 appartements lumineux de 130 m² habitables chacun :

  • Hall d'entrée
  • Séjour (salon - salle à manger)
  • Cuisine équipée ouverte sur le séjour.
  • 2 chambres
  • Salle de douche
  • PEB classe "B" - UC : 20230915000595 - Consommation théorique totale d'énergie primaire : 31 129 kWh/an - Consommation spécifique d'énergie primaire : 118 kWh/m².an
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CARACTERISTIQUES:

Immeuble entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité

Chauffage central au gaz - individuel
  • Châssis en PVC double vitrage pour les habitations
  • Installations électriques partout conformes

Pour le Centre :

  • Triple vitrage PVC
  • Système d'alarme avec caméra et capteur de mouvement
  • Système de ventilation de haute gamme à double flux
  • Chauffage au sol
  • Chaudière ultra moderne de la marque - Indoor Cogénération- (Elle produit de l'électricité et fournit l'ensemble du spa)

ENVIRONNEMENT :

Idéalement situé, entre la ville et la nature, tout en étant proche des axes et des commodités.
 

Mis en vente par
TREVI La Propriété
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Mis en vente par
TREVI La Propriété