À vendre - MARCINELLE

Maison - 7 chambres

560.000 €
Superficie
758 m²
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
3
Garage(s)
1
Ref. du bien
12246

Description

TREVI La Propriété vous présente cette majestueuse maison de maitre remplie d'histoire. La maison a conservé son architecture d'époque avec une façade élégante et des caractéristiques d'origine. Elle a vu naître Jules Destrée, ajoutant une valeur culturelle à la propriété. Les vastes jardins de 26 ares offrent un espace pour des événements et la détente. Elle dispose également d'un verger de 30 ares. L'intérieur comprend un couloir majestueux, une pièce de vie très spacieuse, un salon avec cheminée, une cuisine et une buanderie au rez. 4 chambres, 2 salles de bains au premier étage. Et 2 chambres, une salle de bain et divers greniers au deuxième étage et combles. Elle dispose également d'un espace professionnel de 2 étages avec bureaux, cabinet et salle d'attente. La maison est cavée, dispose d'un garage et d'un bel espace de stationnement. Elle est équipée de châssis simple et double vitrage bois, l'électricité est à refaire, chauffage central gaz de ville récent, panneaux photovoltaïques (5.4 kWc), toiture isolée, égouttage, et communications. Idéalement située à Marcinelle, proche des commodités, des écoles et des transports, offrant une bonne qualité de vie. PEB classe "C" - UC: 20231115027045- Conso. théorique totale d'énergie primaire: 185.591 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 245 kWh/m².an Cette maison emblématique attend un nouveau propriétaire pour écrire le prochain chapitre de son histoire. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au 071/33.37.69 ou info@lapropriete.be !

Caractéristiques

Prix 560.000 €
Revenu cadastral non indexé 2.035 €
Superficie habitable 758 m²
Superficie terrain 57.6 ares
Salle(s) de bain(s) 3
Garage(s) 1
Type de bien Maison
Année de construction 1850
Nbre de chambres 7
Code postal 6001 MARCINELLE
E spec 245kWh/an
N° certificat PEB 20231115027045
PEB peb_c

Détails du bien

MARCINELLE -  560.000€ 


MAGNIFIQUE MAISON DE MAîTRE DE 758M² DIVISéE EN 2 PARTIES. UNE PREMIèRE QUI COMPREND LA MAISON EN ELLE MêME ET UNE DEUXIèME CONSTITUéE DE BUREAUX ET PARTIE PROFESSIONNELLE.


La première partie est composée comme suit:


Au rez:

- Hall d'entrée majestueux comprenant la cage d'escalier,

- Une très grande piéce de vie en "L",

- Un beau salon avec une cheminée

- Cuisine équipée,

- Une arrière cuisine,

- Des WCs visiteurs.


A l'entresol:

- Un accès à la partie professionnelle.

Au premier:

- Un hall de nuit,
- 3 belles chambres,
- 2 salles de bains,
- La "chambre de Jules Destrée".

Au deuxième et dernier étage:

- Un hall de nuit,
- 3 chambres,
- 1 salle de bain,
- 2 greniers.

A la cave:

- Cave confortable et saine,
- Cave à vin,
- Chaufferie.

La deuxième partie est composée comme suit:


Au rez:

- Une salle d'attente avec son entrée séparée de la première partie,
- Un premier bureau,
- Une cage d'escalier vers les autres bureaux.

Au premier:

- 4 bureaux disposé 2 par 2,
- Des sanitaires,
- L'accès à la partie privée.

Les extérieurs:


- Devant la maison, parking de 3 voitures,

- Garage 2 voitures,

- Grande terrasse à l'arrière de la maison et sur le coté des bureaux,

- Jardin arboré de 27 ares,

- Verger de 30 ares. 


Équipements:


- Une chaudière au gaz Vissman au gaz de ville pour chaque partie,

- Châssis simple et double vitrage,

- Toiture en état correct,

- Électricité non conforme,

- Panneaux photovoltaïques (puissance de 5,4 kWc).


 PEB  classe "C" - UC: 20231115027045- Conso. théorique totale d'énergie primaire: 185.591 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 245 kWh/m².an

Situation:


- A 200m de plusieurs écoles,

- A 100 m des commerces et des transports,

- A 1km du centre ville de Charleroi.

  

Mis en vente par
TREVI La Propriété
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