À vendre - PONT-DE-LOUP

Maison - 3 chambres

Superficie
187 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Garage(s)
2
Ref. du bien
12335

Description

!!!! SOUS OPTION !!!! L'agence Trevi La Propriété est fière de vous présenter cette charmante maison de plain-pied située à Pont de Loup. Construite avec soin, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la praticité, le tout réuni dans un cadre exceptionnel. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée neuve. Attenant à cette pièce se trouve une arrière-cuisine donnant sur l'arrière de la maison côté cour. Un hall de nuit donne accès au bureau et aux 3 chambres, une salle de bain/douches. La maison bénéficie également de deux WC séparé. Le bien est entièrement cave et équipé de deux garages en sous-sol, avec une borne électrique. Les fenêtres en double vitrage PVC, majoritairement neuves, contribuent à une atmosphère chaleureuse et économe en énergie. Le chauffage central au mazout, le poêle à pellets, la climatisation Toshiba, ainsi que les 16 panneaux solaires, une citerne d'eau de pluie de 18 000 litres, et un boiler thermodynamique complètent les caractéristiques de cette demeure exceptionnelle, assurant un confort optimal toute l'année. Le bien dispose d'un 3ème garage et d'un atelier non attenant, ainsi que d'un parking aisé. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 75 ares, avec une allée privative offrant une touche d'intimité. Cette maison représente une opportunité unique sur le marché, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie agréable, associé à des équipements modernes et écologiques. Le prix de vente de cette propriété est de 375 000 euros (sauf offre supérieur). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les détails de ce bien exceptionnel.

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Superficie habitable 187 m²
Superficie terrain 74.85 ares
Salle(s) de bain(s) 1
Garage(s) 2
Type de bien Maison
Année de construction 1982
Nbre de chambres 3
Adresse Rue du Ruau 1
Code postal 6250 PONT-DE-LOUP
E spec 325kWh/an
N° certificat PEB 20231219027334
PEB peb_d
Mis en vente par
TREVI La Propriété
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Mis en vente par
TREVI La Propriété