Description
- VENTE SUITE A UNE SEPARATION - Trevi La Propriété vous propose cette superbe et vaste maison 2 façades, entièrement rénovée fin 2024, idéalement située à Charleroi (entité Couillet), à deux pas du quartier très prisé de Marcinelle Hublinbu.
Parfaitement adaptée pour une famille, une profession libérale ou encore un logement kangourou, elle combine modernité, confort et flexibilité d’usage.
Prix demandé 315.000 € ou toute offre supérieure. Le propriétaire se réserve la décision finale
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un agréable séjour lumineux avec vue sur l’extérieur, d’une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que d’une buanderie pratique.
À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d’une salle de bains avec douche et d’un WC séparé.
Le second étage offre un très grand grenier, prêt à être aménagé selon vos besoins : chambres supplémentaires, studio indépendant pour un ado ou encore suite parentale.
Le bien dispose également de caves et de deux garages, parfaits pour le rangement ou pour vos véhicules, ainsi que de deux emplacements de parking extérieurs.
PEB classe "D" - UC : 20250304035162 Consommation théorique totale d’énergie primaire : 65.332 kWh/an -
Consommation spécifique d’énergie primaire : 269 kWh/m².an
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien rénové, polyvalent et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant au 071/33.37.69 ou via www.lapropriete.be.
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix |
299.000 € |
| Revenu cadastral non indexé |
1.070 € |
| Superficie habitable |
280 m² |
| Superficie terrain |
4.49 ares |
| Salle(s) de bain(s) |
1 |
| Garage(s) |
2 |
| Type de bien |
Maison |
| Année de construction |
1973 |
| Nbre de chambres |
3 |
| Adresse |
Rue du Transvaal 23 |
| Code postal |
6000 CHARLEROI |
| E spec |
269kWh/an |
| N° certificat PEB |
20250304035162 |
| PEB |
 |
Détails du bien
On se trouve à 4 minutes du centre commercial « Belle Fleur » à la jonction de Couillet et de Loverval
Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Marcinelle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Couillet" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture). De même pour rejoindre l' Aldi.
Plusieurs restaurants à proximité.
Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes. À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare". En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couillet". Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") se trouve à 2 minutes en voiture.
Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" à 7 minutes à la marche. La crèche la plus proche est "Lambermont" et se situe à 2 minutes en voiture. À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.
Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Environ 5 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur ou Nivelles. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.
À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe". Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre". En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie". Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Bois Du Cazier". À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club. L’ "Abbaye D'Aulne" se trouve à 20 minutes de voiture.
