Description
Trévi La Propriété vous propose à la vente cette charmante maison deux façades située à Montignies-sur-Sambre. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger suivie d’un salon ouvert sur la cuisine, formant un espace de vie agréable et lumineux. Une petite buanderie ainsi qu’une salle de douche avec WC viennent compléter ce niveau, tout comme une véranda à l’arrière de la maison. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un grenier aménageable offrant de belles possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. De l’autre côté de la rue, un garage privatif permet de stationner facilement. À l’arrière de la maison, une belle cour permet de profiter d’un espace extérieur agréable, accompagnée de deux remises pratiques pour le rangement ainsi que d’une cave. Faire offre à partir de 149.000 euros. Cette maison est équipée de convecteurs au gaz et de châssis en PVC double vitrage. Une belle opportunité à ne pas manquer, idéale pour une première acquisition ou un investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Trévi La Propriété au 071/33.37.69 ou par mail à info@lapropriété.be
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 149.000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral non indexé | 391 € |
| Superficie terrain | 1.26 ares |
| Salle(s) de douche(s) | 1 |
| Garage(s) | 1 |
| Type de bien | Maison |
| Année de construction | 1900 |
| Nbre de chambres | 2 |
| Adresse | Rue de la Légende Dorée 62 |
| Code postal | 6061 MONTIGNIES-SUR-SAMBRE |
| E spec | 464kWh/an |
| N° certificat PEB | 20250226016725 |
| PEB |  |
Détails du bien
Maison 2 façades avec garage, cour et accès arrière
Cette maison 2 façades offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille à la recherche dun bien bien entretenu et bien équipé.
Caractéristiques principales :
Chauffage : par convecteurs au gaz
Châssis : double vitrage en PVC, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique
Toiture : rénovée en 2002, avec isolation de 6 cm en laine de roche
Façades isolées : 3 cm de polystyrène extrudé pour un meilleur confort énergétique
Système dalarme : installé pour la maison et le garage, pour une sécurité renforcée
Extérieur et dépendances :
Garage fermé
Cour extérieure privative
Deux remises, idéales pour le rangement
Accès arrière pratique, parfait pour le passage dune brouette ou le stationnement de vélos