Description
Trevi La Propriété vous présente cette spacieuse maison de 243 m² avec entrepôt, située à Monceau-sur-Sambre, offrant un fort potentiel après rénovation partielle. Idéalement implantée à proximité de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, grands axes), cette propriété peut convenir parfaitement à une profession libérale souhaitant combiner espace de vie et activité professionnelle dans un même lieu. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’une salle à manger de 21 m², d’un salon lumineux de 28 m², d’une cuisine spacieuse de 25 m², d’un bureau de 13 m², de trois chambres ainsi que d’un grenier aménageable selon vos besoins. Une cave complète la partie habitation. À l’extérieur, un jardin agréable permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout : un entrepôt de 50 m² avec un étage de même superficie, idéal pour un atelier, du stockage ou une activité indépendante. Parmi les caractéristiques techniques : châssis en PVC double vitrage avec volets (2008), chauffage central au gaz (chaudière de 2015), toiture en bon état (2017), raccordement à l’égout, citerne d’eau de pluie et électricité non conforme. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent de l’espace, de la flexibilité et un cadre de vie pratique. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Trevi La Propriété au 071 333 769 ou rendez-vous sur www.lapropriete.be.
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 224.000 € |
|---|---|
| Superficie habitable | 243 m² |
| Superficie terrain | 5.8 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Garage(s) | 1 |
| Type de bien | Maison |
| Nbre de chambres | 3 |
| Adresse | Rue Pierre Hans 22 |
| Code postal | 6031 MONCEAU-SUR-SAMBRE |
| E spec | 346kWh/an |
| Emission CO2 | 346Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20250612001338 |
| PEB |  |