Description
Trevi La Propriété vous propose cette spacieuse maison aux très beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, située à Gilly. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale donnant un accès direct à une terrasse et un jardin parfaitement orienté. Vous y trouverez également une chambre avec espace dressing, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un garage. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une seconde salle de bains donnant accès sur une agréable terrasse surplombant le jardin, un WC, un ancien séjour de 30 m² et un ancien espace cuisine, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos envies ou d'y aménager un espace totalement indépendant grâce à son accès via le garage. Le grenier, quant à lui, dispose d’un superbe espace de 60 m² pouvant être transformé en quatre chambres confortables, ainsi qu’un espace supplémentaire de 20 m² idéal pour y installer une salle de bains. Cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à des investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Elle est équipée de 14 panneaux photovoltaïques, d’une nouvelle installation de chauffage central au gaz et d’une toiture entièrement rénovée avec isolation laissée à disposition. Faire offre à partir de 249.000 euros. Pour toute demande de visite n'attendez plus 071/33.37.69
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 249.000 € |
|---|---|
| Superficie habitable | 280 m² |
| Superficie terrain | 3.55 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 2 |
| Garage(s) | 1 |
| Type de bien | Maison |
| Nbre de chambres | 4 |
| Adresse | Rue du Marabout 82 |
| Code postal | 6060 GILLY |
| E spec | 496kWh/an |
| N° certificat PEB | 20160406008625 |
| PEB |  |
Détails du bien
Maison rénovée éléments techniques récents et performants :
Située dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.)
Chauffage central au gaz installé il y a moins de 3 ans, garantissant confort et efficacité énergétique
Toiture entièrement refaite en 2018 avec couverture en tuiles
Isolation neuve laissée à disposition, prête à être mise en oeuvre selon vos besoins
PEB initial avant travaux : catégorie F un nouveau certificat PEB est actuellement en cours de réalisation pour refléter les améliorations apportées
Châssis en aluminium avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique
nombreuses possibilités d'aménagements
14 panneaux photovoltaïques installés, contribuant à une réduction significative des coûts énergétiques
Caves disponibles, idéales pour un espace de rangement supplémentaire
Idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes ou pour un investisseur souhaitant acquérir un bien à fort potentiel