Description
À vendre à Chapelle-lez-Herlaimont : maison à rénover avec énormément de potentiel, idéale pour un projet d’investissement ou une habitation personnalisée. Érigée en 1920, cette construction se compose d’un séjour de 40 m², d’une cuisine de 20 m², d’une salle de bain, de deux chambres, d’un grenier aménageable, d’une remise, d’une cour et d’un jardin. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et de châssis en aluminium. Le certificat PEB est de catégorie F. Un véritable atout de ce bien est la présence de trois garages, offrant une belle opportunité de rentabilité grâce à la location. À cela s’ajoute un terrain à bâtir de 1 are 89, avec possibilité (sous réserve d’accord urbanistique) d’y construire une maison unifamiliale ou même un petit immeuble, ce qui ouvre la voie à de multiples projets immobiliers. Située à proximité directe de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette propriété combine emplacement stratégique et potentiel de valorisation. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou particulier en quête d’un projet immobilier à développer, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Le prix : 199.000 €. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez le 071/33.39.69 ou consultez le site www.lapropriete.be.
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 199.000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral non indexé | 545 € |
| Superficie habitable | 136 m² |
| Superficie terrain | 7.11 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Garage(s) | 3 |
| Type de bien | Maison |
| Nbre de chambres | 2 |
| Adresse | Rue de Trazegnies 43 |
| Code postal | 7160 CHAPELLE-LEZ-HERLAIMONT |
| E spec | 501kWh/an |
| N° certificat PEB | 20250213003515 |
| PEB |  |