Description
Superbe villa à rafraichir sise sur un terrain de
6ares 64ca, jardin orienté
Sud:
Sous-sol:
- Hall de +/- 7m² avec technicité.
- Cave à provision de +/- 10m².
- Cave/buanderie ou éventuel garage aménageable
en sous-sol de +/- 21m².
- Cave chaufferie (mazout 1991) de +/- 8,2m².
- Cave de +/- 4m² avec citerne conforme.
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée de +/- 20,7m² avec vestiaire et toilettes
séparées.
- Bureau ou chambre de +/- 17m².
- Cuisine équipée de +/- 22m² avec coin à
déjeuner.
- Grand séjour de +/- 45m² avec feu ouvert.
Premier étage:
- Hall de nuit de +/- 9,5m².
- Chambre principale de +/- 22m².
- Salle de bain de +/- 4m².
- Chambre 2 de +/- 12,5m² avec placard.
- Chambre 3 de +/- 12m² avec placard.
- Espace de +/- 21m² séparé en 2 pièces/chambres
de +/- 11 et 10m² avec
lavabo.
Grenier de rangement/potentiellement aménageable de +/-
74m²
Chalet de jardin - Citerne d'eau de pluie - Situation
idéale à grande
visibilité.
Absence actuelle de parking mais possibilité de création
d'un garage en
sous-sol ou emplacement à rue.
Possibilité d'y installer sa profession libérale.
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 440.000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral non indexé | 2.164 € |
| Précompte immobilier | 1.781 € |
| Superficie habitable | 190 m² |
| Superficie terrain | 6.64 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Type de bien | Villa |
| Année de construction | 1962 |
| Nbre de chambres | 5 |
| Adresse | Faubourg de Mons 65 |
| Code postal | 1400 NIVELLES |
| E spec | 380 kWh/an |
| Emission CO2 | 95 Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20221005004506 |
| PEB |  |