À vendre - Houtain-Le-Val

Maison - 5 chambres

595.000 €
Superficie
251 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) de douche
1
Ref. du bien
181775

Description

=> SOUS OPTION - Compromis de vente en cours <= Houtain-le-Val, magnifique maison 3 façades de +/- 251m² habitables (+/- 313m² bruts) nichée dans son écrin de verdure sur un terrain de +/- 20ares exposé Sud-Ouest. Elle se compose comme suit : Hall d'entrée de +/- 19m² avec vestiaire, toilettes et accès latéral au carport, salon/salle-à-manger de +/- 38m² avec feu à cassette et ouverture sur le niveau supérieur, cuisine super-équipée de +/- 26,50m² avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse de +/- 44m². 1er étage : Hall de nuit de +/- 25m², chambre 1 de +/- 23m² avec son dressing, chambre 2 de +/- 15m², un bureau de +/- 18m² en mezzanine ouverte sur le séjour, salle de bain+douche de +/- 11m² avec coin buanderie et toilettes séparées. 2ème étage : Hall de nuit de +/- 16m² desservant les 3 dernières chambres de +/- 16m² chacune ainsi qu'une salle de douche de +/- 9m². Sous-sol : 2 caves de +/- 18 et 20m² comprenant la chaufferie. Extérieurs : Atelier, abris de jardin, piscine, terrasse, mare naturelle, citerne d'eau de pluie de +/- 7.500L, trampoline, caport+1 emplacement. Électricité conforme. PEB: C (197 kWh/m².an). RC actuel : 672€ possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrements en fonction des conditions d'octrois (sous réserve d'augmentation du RC à la vente). Vente à la décision unique des vendeurs sur le prix et les conditions. Vous souhaitez la visiter ? N'hésitez pas à nous contacter au 067/21.00.00 - info@trevilogis.be

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Prix 595.000 €
Revenu cadastral non indexé 672 €
Précompte immobilier 606 €
Superficie habitable 251 m²
Superficie terrain 20 ares
Salle(s) de bain(s) 1
Salle(s) de douche(s) 1
Type de bien Maison
Année de construction 1920
Nbre de chambres 5
Adresse Rue des Ecoles 20
Code postal 1476 Houtain-Le-Val
E spec 197kWh/an
Emission CO2 49Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20131128006135
PEB peb_c

Détails du bien

 
Magnifique maison 3 façades aux volumes impressionnants +/- 313m² bruts, nichée dans son écrin de verdure de +/- 20 ares exposé Sud-Ouest :
 
Sous-sol :
- Cave 1 : +/- 18m² comprenant l'espace chaufferie (cuves à mazout de +/- 2000L),
- Cave 2 : +/- 20m².
 
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée : +/- 19m² en béton lissé avec vestiaire et accès latéral au carport,
- Toilettes : +/- 1,50m² avec lave-mains,
- Séjour : +/- 18m² en plancher avec son insert,
- Salle à manger : +/- 20m² en plancher avec accès vers la terrasse,
- Cuisine super-équipée : +/- 26,50m² (comprenant : taque, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo, congélateur et de nombreux rangements) en carrelage avec accès à la terrasse.
 
Premier étage :
- Hall de nuit : +/- 25m² en parquet chêne avec toilettes séparées,
- Chambre 1 : +/- 23m² et son dressing en chêne massif,
- Chambre 2 : +/- 15m² en parquet chêne,
- Salle de bains : +/- 11m² avec double vasque, baignoire, douche et coin buanderie,
- Bureau : +/- 18m² en parquet chêne : mezzanine avec ouverture sur le séjour.
 
Deuxième étage :
- Hall de nuit : +/- 16m² en béton lissé,
- Chambre 3 : +/- 16m² en parquet,
- Chambre 4 : +/- 16m² en béton lissé,
- Chambre 5 : +/- 16 m² en parquet,
- Salle de douche : +/- 9m² avec lavabo, douche et toilettes.
 
Extérieurs :
- Abris de jardin : +/- 12m² contenant le système de filtration de la piscine,
- Atelier : +/- 12m² séparé en deux parties,
- Piscine : diamètre de +/- 4,30m et sa terrasse de 12m²,
- Terrasse : +/- 44m² en bankiraï.
- Trampoline enterré,
- Mare naturelle,
- Citerne d'eau de pluie +/- 7.500L
- Carport + 1 emplacement de parking devant.
 
Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrements en fonction des conditions d'octrois
(sous réserve d'augmentation éventuelle du RC actuel de 672,00€ suite à la vente)
 

Mis en vente par
TREVI LOGIS