À vendre - Genappe

Villa - 4 chambres

595.000 €
Superficie
146 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) de douche
1
Garage(s)
1
Ref. du bien
181841

Description

Située à Ways (Genappe), à côté du Golf de l'Empereur, Trevi Logis vous propose cette villa "coup de coeur" de +/- 180m² bruts (actuellement 146m² chauffé d'après PEB) logée dans un cadre unique en pleine nature sur une parcelle de 40a 67ca. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Séjour de +/- 29m² avec poêle à bois, cuisine super-équipée de +/- 8m², hall de nuit de +/- 8m² avec vestiaire et toilettes séparées, salle de douche de +/- 4,50m², chambre 1 de +/- 12,50m² et chambre 2 de de +/- 12,50m² avec accès buanderie de +/- 7,50m². Premier étage : Hall de nuit/mezzanine avec dégagement bureau de +/- 10m², salle de bains de +/- 6m², chambre 3 et 4 de +/- 16 et 21,50m². Garage par accès séparé extérieur + grenier de rangement. Autres informations : Chauffage au gaz via citerne individuelle, maison surelvée en fond de terrain, zone agricole à faible densité, ensemble des travaux réalisés entre 2011 et 2019. Possibilité d'acquérir en surplus le terrain situé à gauche en jardin d'agrément de +/- 22a 60ca. PEB D - 325kWh/m².an. Électricité conforme pour l'acte. Vente sous réserve d'offre supérieure, à la décision unique des vendeurs sur le prix et les conditions. A visiter sans tarder! Trevi Logis au 067/21 00 00.

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Prix 595.000 €
Revenu cadastral non indexé 1.464 €
Précompte immobilier 1.320 €
Superficie habitable 146 m²
Superficie terrain 40.67 ares
Salle(s) de bain(s) 1
Salle(s) de douche(s) 1
Garage(s) 1
Type de bien Villa
Année de construction 1966
Nbre de chambres 4
Adresse Rue Eloi Bouvier 1
Code postal 1470 Genappe
E spec 325kWh/an
Emission CO2 60Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20200129002412
PEB peb_d

Détails du bien

Villa "coup de coeur" située dans un cadre unique sur une parcelle de 40a 67ca :

Rez-de-chaussée :
- Living de +/- 29m² en tomettes avec poêle à bois,
- Cuisine super équipée de +/- 8m²  en tomettes,
- Hall de nuit de +/- 8m² avec vestiaire et toilettes séparées,
- Chambre 1 de +/- 12,50m² en parquet (lavabo),
- Chambre 2 de de +/- 12,50m² en parquet avec accès buanderie/chaufferie de +/- 7,50m²,
- Salle de douche de +/- 4,50m² en carrelage,
- Garage par accès séparé extérieur + grenier de rangement.

Premier étage :
- Hall / mezzanine avec dégagement bureau de +/- 10m² en parquet,
- Chambre 3 de +/- 16m² en parquet sous toiture,
- Chambre 4 de +/- 21,5m² en parquet avec placards intégrés,
- Salle de bain de +/- 6m² en carrelage.

Autres informations :
- Chauffage au gaz via citerne individuelle.
- Accès privatif en fond de terrain.
- Zone agricole à faible densité et vue "coup de coeur".
- Ensemble des travaux réalisés en 2011-12 et 2019-20.

Possibilité d'acquérir en surplus le terrain situé à gauche en jardin d'agrément de +/- 22a 60ca (actuellement non bâtissable).
Vente sous réserve d'offre supérieure, à la décision du vendeur sur le prix et les conditions.

Mis en vente par
TREVI LOGIS