À vendre - La Louvière

Duplex/penthouse - 3 chambres

320.000 €
Superficie
140 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de douche
2
Garage(s)
1
Ref. du bien
181953

Description

Vente en VIAGER OCCUPÉ (Le bien est occupé, il s'agit d'un investissement ! Contactez-nous pour en connaitre le principe). Morlanwelz, dans un quartier prisé en bordure du bois de Mariemont, découvrez ce duplex/penthouse de +/- 168m² aux finitions de qualité supérieure composé d'un grand hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées, un living de +/- 55m² avec hauteur cathédrale et sa cuisine ouverte entièrement équipée avec coin bar, une terrasse idéalement orientée de +/- 21m², une buanderie, un bureau/chambre de +/- 9m², une chambre de +/- 9m² et une salle de douche. A l'étage: Hall de nuit, chambre principale de +/- 26m² et sa salle de douche. Air conditionné, stores électriques, garage box de +/- 15m² avec cave de +/- 3m². Provision de charge de +/- 166€/mois en 2023 (communs, syndic, fonds, ...). Homme seul né en Juin 1958. Bouquet de 15.000€ + rente de 805€/mois (indexable) sur 20 ans maximum. Frais: +/- 63.000€ (honoraires d'agence par l'acquéreur, Notaire, droits d'enregistrements, acte, ..). Investissez dans le viager avec Trevi Logis au 067.21.00.00

Caractéristiques

Bouquet 15.000 €
Rente 805 €
Type de viager Occupé
Revenu cadastral non indexé 1.515 €
Précompte immobilier 1.879 €
Etage 3
Superficie habitable 140 m²
Salle(s) de douche(s) 2
Garage(s) 1
Type de bien Duplex/penthouse
Année de construction 2007
Nbre de chambres 3
Code postal 7100 La Louvière
E spec 186kWh/an
PEB peb_c

Détails du bien

VENTE en VIAGE OCCUPE

  • Homme seul né en Juin 1958 avec usufruit à vie

  • Bouquet de 15.000€ avec rente indexable de 805€ /mois sur 20 ans maximum

  • Frais d'agences à charge de l'acquéreur (5% + tva soit 16.0000€ + tva sur la valeur de 320.000€)

Frais totaux hors bouquet et rente : +/- 63.000€ (agence, notaire, droits d'enregistrements, acte ...)


Appartement Duplex/Penthouse dans un cadre unique en bordure du bois de Mariemont

Étage principal :
- Grand hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées.
- Living de +/- 55m² avec hauteur cathédrale, système d'air conditionné et accès à la terrasse de +/- 21m² exposée Ouest.
- Cuisine entièrement équipe et ouverte sur le living avec coin à déjeuner.
- Chambre 1 de +/- 9m² avec placards encastrés.
- Salle de douche de +/- 7m².
- Bureau ou chambre 2 de +/- 9m² avec nombreux placards encastrés.
- Buanderie.

Étage secondaire :
- Hall de nuit avec local chaufferie au gaz individuel.
- Salle de douche de +/- 5,5m².
- Chambre principale de +/- 26m² .

Garage box de +/- 15m² avec cave séparée de +/- 3m² - Matériaux de standing - Stores électriques

Mis en vente par
TREVI LOGIS