À vendre - GENAPPE

Immeuble commercial+apparts.

A partir de 260.000 €
Superficie
120 m²
Ref. du bien
181984

Description

Genappe, situation exceptionnelle au coeur de ville, idéalement placé dans la rue principale avec visibilité de coin et contre un grand parking communal gratuit, découvrez cette double acquisition: espace commercial de +/- 65m² auquel s'ajoute des caves sur +/- 55m². Nombreuses possibilités d'exploitation (anciennement fleuriste). A ce commerce s'ajoute un appartement/duplex 1 chambre de +/- 55m² relié par la cour mais possède également un accès indépendant par la rue et potentiellement reliable par l'intérieur pour créer une suite au commerce et créer des bureaux pour une profession libérale ou simplement disposer d'un appartement de fonction. Faire offre à partir du prix indiqué, vente à la décision du vendeur sur le prix et les conditions.

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Prix 260.000 €
Superficie habitable 120 m²
Type de bien Immeuble commercial+apparts.
Adresse Rue de Bruxelles 16
Code postal 1470 GENAPPE

Détails du bien

Partie commerciale
  • Commerce (+/- 65m²) : Ensemble nécessitant un rafraichissement global intérieur. Espace actuellement divisé en un commerce, un atelier arrière et un espace cuisine et wc.
  • Caves  (+/- 55m²) : Groupement de 4 caves successives.

Partie logement
  • Appartement duplex (+/- 55m²) comprenant living, cuisine, salle de douche et chambre avec dressing à l'étage.
Accès séparée à rue via un hall indépendant ou relié au commerce par la cour ou encore en reliant les deux espaces par l'abattage d'un mur (sous réserve de permis).

Situation :
  • En plein centre de Genappe.
  • Vaste parking communal gratuit contre le commerce avec visibilité de coin.


Important : La vendeur finalisera l'Acte de Base selon la vente (2 lots, 1 lot, ...) Cour reliée au commerce ou à l'appartement, ... Le revenu cadastral individuel sera créé par la vente.
  

Mis en vente par
TREVI LOGIS