À vendre - LIÈGE

Immeuble mixte - 3 chambres

489.000 €
Superficie
260 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Ref. du bien
18257

Description

Situé au cœur du quartier Outremeuse, cet immeuble à appartements rénové en 2016 est une occasion unique pour les investisseurs. L'immeuble, qui est en ordre urbanistique et aux normes pompiers, se compose de 3 appartements d'une chambre et d'un commerce au rez-de-chaussée. Les appartements sont spacieux, bien agencés et disposent de tout le confort moderne.Les appartements sont équipés de systèmes de chauffage individuels pour un confort optimal. Les locataires peuvent également bénéficier d'une cave commune pour le stockage de leurs affaires personnelles. Le commerce au rez-de-chaussée offre un potentiel de revenu locatif supplémentaire, il fait presque 100m², offre une belle vitrine, de nombreux rangements, un bureau ainsi qu'un patio. Le revenu locatif potentiel de cet immeuble à appartements est de 36.000€ par an, ce qui en fait un investissement rentable et sûr pour les acheteurs. Informations techniques: compteurs électricité et gaz individuels, commerce équipé d'un volet électrique, cave, caméras de surveillances, châssis double vitrage. Prix de vente 489.000€ hors frais,- sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder!!! Plus d'infos sur www.treviliege.be ou à l'agence au 04/336.35.82. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Prix 489.000 €
Revenu cadastral non indexé 2.740 €
Superficie habitable 260 m²
Salle(s) de bain(s) 3
Type de bien Immeuble mixte
Nbre de chambres 3
Adresse Place Delcour 22
Code postal 4020 LIÈGE
E spec 128kWh/an
Emission CO2 24Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20230421010104
PEB peb_b
Mis en vente par
TREVI LIEGE