Description
Bruxelles – A proximité immédiate du canal,
immeuble mixte composé d’un atelier & 3
logements. Il développe ± 380 m² net habitables. L’atelier est loué et les étages sont
libres d’occupation. Le revenu locatif potentiel est de ± 42.500 EUR.
Très belle opportunité d’investissement. A voir
absolument ! PEB: E à G.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Atelier + mezzanine de ± 210 m². Bail de 9 ans de 06-20. Loyer 900 EUR hors charges
1er étage :
Logement 1 chambre + bureau de ± 70m² net habitables avec terrasse. Libre d’occupation
2ème étage :
Logement 1 chambre + bureau de ± 50m² net habitables avec terrasse. Libre d’occupation
Combles :
Logement 1 chambre de ± 50m² net habitables avec terrasse. Libre d’occupation
Urbanisme :
Permis d’urbanisme délivré pour régulariser
un atelier et deux logements, dont un
duplex. Permis à mettre en œuvre par l’acquéreur.
Caractéristiques
| Prix | 540.000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral non indexé | 440 € |
| Précompte immobilier | 451 € |
| Superficie habitable | 350 m² |
| Superficie terrain | 1.9 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 3 |
| Salle(s) de douche(s) | 3 |
| Type de bien | Immeuble de rapport |
| Nbre de chambres | 3 |
| Code postal | 1080 MOLENBEEK-SAINT-JEAN |
| E spec | 250 kWh/an |
| PEB |  |