Description
1. CONDITIONS DE LA LOCATION
Loyer mensuel :
950€
Charges communes : Provision de 130€
pour l'ascenseur, l'entretien, l'éclairage des
communs, entretien des extérieurs et provision eau
Charges privées : Électricité, gaz, télédistribution, internet
État des lieux :
A l'amiable
Durée du bail : 1
an
Garantie locative :
2 mois de loyer bloqués
Disponibilité :
A la signature du bail
Syndic :
Fideli
Résidence :
"Les Boréades"
Aménagement :
Partiellement meublé
Divers :
Obligation de déménager avec un Lift (déménageurs
professionnels)
2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Superficie totale :
106,82 m²
Superficie habitable : 94,96
m²
Sous- sol :
Cave de 3 m² et place de parking intérieure
2iéme étage :
Hall :
11,60 m²
Séjour :
35,00 m²
Cuisine ouverte :
9,79 m²
Chambre 1 :
12,45 m²
Chambre 2 :
13,79 m²
SDB :
3,57m²
Toilette séparée :
1,70 m²
Buanderie :
5,63 m²
Terrasse :
8,86 m²
Espace de rangement: 1,43 m²
Commun :
Local vélo, local poubelle et jardin commun de 11 ares
3. RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Châssis :
DV Aluminium de 2012 à coupure thermique
Revêtements de sol : Carrelage
et parquet semi-massif
Murs intér. & plafonds : Plafonnage peint
Chauffage : Chaudière
individuelle au gaz Viessmann
Compteur électrique : Bihoraire
Cuisine :
Taques à induction, hotte, four, frigo et évier
Salle-de-bains :
Bain, double évier et armoire
Toilette séparée :
toilette et lave mains
Ventilation :
VMC type C simple flux
Porte d'entrée :
Porte RF 1/2 h et finition synthétique
Isolation thermique : Façade
EPS 8 cm
Isolation acoustique : Murs mitoyens
doubles avec isolant intermédiaire laine de roche
4 cm et doublages de cloisons internes par cloison plâtre/vide + laine de roche 4cm
Meubles :
Dans le hall : rangement à chaussure et porte-manteau. Dans le
séjour : table, chaises, chaises de bar, buffet, meuble de rangement et store sur
mesure. Dans les chambres, penderies et stores.
Divers :
Store manuel dans la chambre 1, store électrique dans la
chambre 2
4. PEB
Certificat PEB :
Code unique : 20230907016239
Catégorie : Classe
A
Consommation spécifique d'énergie primaire : 72 kWh/m².an
5. SI INTERET POUR LE BIEN
Visites : Exclusivement
sur rendez-vous avec l'agence
Candidature :
Remplir le document de candidature et l’envoyer par mail
(info@trevitessier.be) ou par courrier (Chaussée de Charleroi 59B
à 5030 Gembloux)
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Loyer / mois | 950 € |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Superficie habitable | 95 m² |
| Superficie terrain | 25.79 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Garage(s) | 1 |
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 2013 |
| Nbre de chambres | 2 |
| Adresse | Avenue du Ponant 35 |
| Code postal | 5030 GEMBLOUX |
| E spec | 72 kWh/an |
| Emission CO2 | 14 Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20230907016239 |
| PEB |  |