À vendre - TOURINNES-SAINT-LAMBERT

Maison - 4 chambres

190.000 €
Superficie
150 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Ref. du bien
434

Description

OPTION - C'est au coeur de Tourinnes-Saint-Lambert que Trevi Tessier vous propose à la vente cette maison à rénover. Située à proximité des écoles et grands axes, elle offre une superficie habitable de 150m² à exploiter sur un terrain de 9 ares 50. Elle se compose comme suit: Un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une buanderie et une pièce arrière. A l'étage: Un hall de nuit dessert 4 chambres. La division doit encore être actée et est à charge des vendeurs.PEB: 602kWh/m².an - Classe G - 20230619025970. Prix: 190.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. ETAT: à rénover. DISPONIBILITE: A l'acte. VIDEO: de présentation disponible sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec notre agence au 081/34.13.55 ou par email info@trevitessier.be

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Prix 190.000 €
Revenu cadastral non indexé 726 €
Superficie habitable 150 m²
Superficie terrain 9.5 ares
Salle(s) de bain(s) 1
Type de bien Maison
Année de construction 1850
Nbre de chambres 4
Adresse Rue d'Enfer 84
Code postal 1457 TOURINNES-SAINT-LAMBERT
E spec 602kWh/an
N° certificat PEB 20230619025970
PEB peb_g

Détails du bien

1. CONDITIONS DE LA VENTE

Prix                              : Faire offre à partir de 190.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires
Disponibilité                : A l'acte
Superficie habitable    : 150 m²
Superficie brute          : 170 m²
Superficie terrain        : 9 ares 50
 
2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Rez-de-chaussée       : 90 m²

Hall d'entrée                : 13 m²
Séjour - cuisine           : 42 m²
Salle de bain               :   5 m²
Pièce                           : 20 m²
Pièce                           : 10 m²

Premier étage             : 60 m²

Hall de nuit                  :   8 m²
Chambre 1                  :   6 m²
Chambre 2                  :   9 m²
Chambre 3                  :   8 m²
Chambre 4                  :   9 m²
Pièce                           : 20 m²


Extérieur

Jardin, terrasse


3. RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
 
Construction               : Traditionnelle
Année de construct°   : Entre 1850 et 1874
Revenu cadastral net : 726€
Superficie du terrain   : 12 ares 00
Orientation arrière       : Sud-Ouest
Revêtements de sol    : Carrelage - ballatum
Raccordement            : Tout à l'égoût
Compteur                    : Mono-horaire
Châssis                       : Simple vitrage en bois
Chauffage                   : Poêle à mazout - ECS par boiler électrique
Toiture                         : Tuiles de terre cuite 2 versants
Isolation                      : Néant

            
4. FRAIS D'ACQUISITION
 
Sur demande


5. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

Zone d'aléa d’inondation : Néant
Plan de secteur              : En zone d'habitat à caractère rural
BDES                              : Disponible sur demande
RU                                   : Disponible
Fluxys                             : Ne possède pas de d'installation de transport de gaz
Cadastre                         : Walhain - 3ème Division - Tourinnes-St-Lambert - Section C - N°471p2
                                    
6. CERTIFICAT

PEB :
Code unique : 20230619025970
Catégorie : Classe G
Consommation spécifique d'énergie primaire :  602kWh/m².an

Pv électrique :
Non conforme

7. SI INTÉRÊT POUR LE BIEN

Téléphone : 081/34.13.55
Email : info@trevitessier.be
Adresse : Chaussée de Charleroi 59B à 5030 Gembloux

  

Mis en vente par
Trevi Tessier
Nous contacter +32 81 34 13 55 Partager sur Facebook
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