À vendre - TOURINNES-SAINT-LAMBERT

Maison - 1 chambre

125.000 €
Superficie
55 m²
Chambre(s)
1
Ref. du bien
436

Description

OPTION - C'est au coeur de Tourinnes-Saint-Lambert que Trevi Tessier vous propose à la vente un commerce avec un espace aménageable à l'étage. Située à proximité des écoles et grands axes, il offre une superficie commerciale de 60m² et un grenier aménageable de 55m² sur un terrain de 8 ares. La division doit encore avoir lieu. PEB: 602kWh/m².an - Classe G - 20230619025970. Prix: 125.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. ETAT: à rénover. DISPONIBILITE: bail à respecter pour le commerce. VIDEO: de présentation disponible sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec notre agence au 081/34.13.55 ou par email info@trevitessier.be

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Prix 125.000 €
Revenu cadastral non indexé 726 €
Superficie habitable 55 m²
Superficie terrain 8 ares
Type de bien Maison
Année de construction 1850
Nbre de chambres 1
Adresse Rue d'Enfer 84
Code postal 1457 TOURINNES-SAINT-LAMBERT
E spec 602kWh/an
N° certificat PEB 20230619025970
PEB peb_g

Détails du bien

1. CONDITIONS DE LA VENTE

Prix                              : 125.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires
Disponibilité                : A l'acte - obligation à respecter pour le commerce
Superficie habitable    : 63 m²
Superficie brute          : 150 m²
Superficie terrain        : 8 ares 00
 
2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Partie commercial       

Rez-de-chaussée       : 82 m²

Surface commerce     : 63 m²
Réserve                      : 19 m²

Divers

Grenier aménageable de 60 m²

Extérieur

Jardin, terrasse, dépendances


3. RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
 
Construction               : Traditionnelle
Année de construct°   : Entre 1850 et 1874
Revenu cadastral net : 726€
Superficie du terrain   : 5 ares 50
Orientation arrière       : Sud-Ouest
Revêtements de sol    : Carrelage - ballatum
Raccordement            : Tout à l'égoût
Compteur                    : Mono-horaire
Châssis                       : Simple vitrage en bois
Chauffage                   : Poêle à mazout - ECS par boiler électrique
Toiture                         : Tuiles de terre cuite 2 versants
Isolation                      : Néant

4. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

Zone d'aléa d’inondation : Néant
Plan de secteur              : En zone d'habitat à caractère rural
BDES                              : Disponible sur demande
RU                                   : Disponible
Fluxys                             : Ne possède pas de d'installation de transport de gaz
Cadastre                         : Walhain - 3ème Division - Tourinnes-St-Lambert - Section C - N°471p2
                                    
5. CERTIFICAT

PEB :
Code unique : 20230619025970
Catégorie : Classe G
Consommation spécifique d'énergie primaire :  602kWh/m².an

Pv électrique :

Non conforme

6. SI INTÉRÊT POUR LE BIEN

Téléphone : 081/34.13.55
Email : info@trevitessier.be
Adresse : Chaussée de Charleroi 59B à 5030 Gembloux

  

Mis en vente par
Trevi Tessier
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