Description
Envie de verdure et de quiétude, cette villa implantée sur les hauteurs de Limal est faite pour vous. Située à proximité des commerces et de toutes commodités. Au sous-sol, elle se compose d'un hall, de 2 pièces dont une peut servir de bureau ou de cabinet, une salle de bain. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, lumineux living avec sa très grande terrasse exposée au sud, une cuisine, une salle de bain et deux chambres. Un garage, un carport, un atelier et une piscine complètent la description. La propriété est entièrement arborée offrant un cadre de vie bucolique. PEB: Classe E, 419 kWh/m².an, 20221010023585. DISPONIBILITE: A l'acte. PRIX: faire offre à partir de 375.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. VISITES: visites sur RDV au 081/34.13.55 ou par email à l'adresse info@trevitessier.be. VIDEO: vidéo de présentation du bien disponible sur notre chaine YouTube Trevi Tessier.
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 375.000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral non indexé | 1.502 € |
| Superficie habitable | 115 m² |
| Superficie terrain | 24.24 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Salle(s) de douche(s) | 1 |
| Garage(s) | 1 |
| Type de bien | Maison |
| Année de construction | 1974 |
| Nbre de chambres | 2 |
| Adresse | Rue Morimont 31 |
| Code postal | 1300 WAVRE |
| E spec | 419kWh/an |
| N° certificat PEB | 20221010023585 |
| PEB |  |
Détails du bien
1. CONDITIONS DE LA VENTE
2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Hall d'entrée : 4 m²
3. RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Orientation : Est
Revêtements de sol : Plancher
Raccordement : Fosse septique
Source: notaire.be en date du 20/10/2023
Sur 375.000€ sans abattement fiscal et maison modeste à 12,5%
Droits d'enregistrement :
46.875,00 €
Droit pour
les annexes :
100,00 €
Honoraires
notaire :
2.514,74 €
Frais administratifs :
750,00 €
Débours : 257,00 €
Transcription
hypo. :
240,00 €
Droit d'écriture :
100,00 €
TVA : 760,57 €
Total : 51.597,31 €
Sur 375.000€ avec abattement fiscal et maison modeste à 12,5%
Droits d'enregistrement :
42.291,67 €
Droit pour
les annexes :
100,00 €
Honoraires
notaire :
2.514,74 €
Frais administratifs :
750,00 €
Débours : 257,00 €
Transcription
hypo. :
240,00 €
Droit d'écriture :
100,00 €
TVA : 760,57 €
Total : 47.013,98 €
5. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES
Téléphone : 081/34.13.55
Email : info@trevitessier.be
Adresse : Chaussée de Charleroi 59B à 5030 Gembloux