Description
Sous-Option - C'est à l'entrée de Gembloux que Trevi Tessier vous emmène à la découverte d'une charmante villa quatre façades. La maison se compose comme suit au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée (four, taques, hotte, évier, lave-vaiselle et frigo), un débarras, un hall avec du rangement et une toilette séparée. Le premier étage lui se compose d'un hall de nuit avec penderie, de 3 chambres ( 13m², 21m² et 24m²), d'une salle de douches, de deux toilettes séparées, d'un bureau et d'un grenier. Une cave avec une douche, un garage/atelier et deux terrasses viennent s'ajouter aux espaces de vie. CONFORT: Citerne d'eau de pluie, alarme, feu ouvert, monte escalier, adoucisseur d'eau, 2 abris de jardin, volets, double vitrage bois, compteur bi-horaire, tout à l'égout. CHAUFFAGE : Chaudière au Mazout avec un bruleur neuf et boiler connecté (citerne de 2.500L). PEB: classe G - 569 kWh/m².an - 20231112007057. LOYER: 1.350 euros/mois. DUREE : bail 1 an renouvelable. DISPONIBILITE: Le 15 janvier 2024. CHARGE : Forfait de 150 euros/mois pour l'entretien annuel des haies et buissons présent dans le jardin. CHARGES PRIVEES : Mazout, électricité, eau, internet et télédistribution. ETAT DES LIEUX : A l'amiable. GARANTIE LOCATIVE : 2 mois de loyer bloqué. VISITES: Sur RDV avec notre agence au 081/34.13.55 ou par email info@trevitessier.be
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Superficie habitable |
238 m² |
| Superficie terrain |
28.93 ares |
| Salle(s) de douche(s) |
2 |
| Garage(s) |
1 |
| Type de bien |
Maison |
| Année de construction |
1971 |
| Nbre de chambres |
3 |
| Adresse |
Chaussée de Charleroi 225 |
| Code postal |
5030 GEMBLOUX |
| E spec |
569kWh/an |
| Emission CO2 |
141Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB |
20231112007057 |
| PEB |
 |
Détails du bien
1. CONDITIONS DE LA LOCATION
Loyer mensuel :
1.350€
Charges :
Forfait mensuel de 150€ pour entretien annuel des haies et des
buissons du jardin
Charges privées : Électricité, mazout, eau, télédistribution, internet
État des lieux :
A l'amiable
Durée du bail : 1
an renouvelable
Garantie locative :
2 mois de loyer bloqués Korfine
Disponibilité :
15 janvier 2024
Divers :
Mise à disposition de meubles possible et le propriétaire se
réserve l'utilisation du petit grenier
2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Superficie totale :
331,5 m²
Superficie habitable :
238 m²
Sous-Sol :
23 m²
Cave 1 avec SDD :
15 m²
Cave 2 :
8 m²
Rez-de-Chaussée :
193 m²
Hall :
12,5 m²
Salle à manger :
50 m²
Salon :
25 m²
Hall avec vestiaire :
32 m²
Cuisine avec débarras: 26 m²
Toilette séparée :
1 m²
Garage avec atelier : 46,5 m²
1er étage :115,5
m²
Halle de nuit :
13,5 m²
Chambre 1 :
24 m²
Chambre 2 :
13 m²
Chambre 3 :
21 m²
Salle de douches :
11 m²
Toilette séparée :
1,5 m²
Bureau :
7,5 m²
Grenier :
24 m²
Divers :
Grand jardin arboré avec deux abris de jardin, terrasses
et 4 places de parking dans
l'allée
3. RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Châssis :
Double vitrage Bois
Revêtements de sol : Parquet,
vinyle, tapis
Murs intér. & plafonds : Plafonnage peint
Chauffage : Chaudière
au Mazout avec un bruleur neuf et boiler connecté
Citerne Mazout :
2.500L
Compteur électrique : Bi-horaire
Cuisine :
Four, taques, hotte, double évier, frigo et micro-onde
Salle de douches :
Douche, double évier et bidet
Divers :
Citerne d'eau de pluie, alarme, feu ouvert, monte escalier,
adoucisseur d'eau, 2 abris de jardin, volets
4. PEB
Certificat PEB :
Code unique : 20231112007057
Catégorie : Classe
G
Consommation spécifique d'énergie primaire :
569 kWh/m².an
5. SI INTERET POUR LE BIEN
Visites : Exclusivement
sur rendez-vous avec l'agence
Candidature
: Remplir le document de candidature et l’envoyer par mail
(info@trevitessier.be) ou par courrier (Chaussée de Charleroi 59B
à 5030 Gembloux)
