Appartement de 105m² - 2 chambres

Description

Situé dans le quartier de la gare de Gembloux et à proximité des grands axes, des commerces, des loisirs et des écoles, Trevi Tessier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement se composant comme suit: une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, hotte, taques vitro, frigo avec congélateur) ouverte sur le spacieux séjour, une réserve, deux chambres, une salle de bain , un wc, une buanderie et une terrasse. Des panneaux photovoltaïques, un emplacement de parking intérieur et une cave viennent compléter cet espace de vie. DIVERS: Local poubelle, eau et électricité compteurs séparés. CONFORT: DV PVC, chauffage électrique. PEB: Classe C - 181kWh/m².an - 20190813003443. DISPONIBILITE: Obligation locative à respecter. PRIX: 295.000€ sous réserve d'offre supérieure. VISITES: Visites sur RDV au 081/34.13.55 ou par email à l'adresse info@trevitessier.be. VIDEO: Vidéo de présentation disponible sur notre page YouTube Trevi Tessier

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Prix	295.000 €
Revenu cadastral non indexé	864 €
Etage	4
Superficie habitable	105 m²
Superficie terrain	25.12 ares
Salle(s) de bain(s)	1
Type de bien	Appartement
Année de construction	2011
Nbre de chambres	2
Adresse	Rue du Babilaire 3
Code postal	5030 GEMBLOUX
E spec	181kWh/an
N° certificat PEB	20190813003443
PEB

Détails du bien

1. CONDITIONS DE LA VENTE

Source: notaire.be en date du 10/11/2023

Sur 295.000€ sans abattement fiscal et maison non modeste à 12,5%

Droits d'enregistrement          :   36.875,00€
Droit pour les annexes           :        100,00€
Honoraires notaire                  :     2.274,74€
Frais administratifs                 :        750,00€
Débours                                  :        257,00€
Transcription hypo.                 :        240,00€
Droit d'écriture                        :        100,00€
TVA                                         :       710,17€
Total                                        :   41.306,91€

Sur 295.000€ avec abattement fiscal et maison non modeste à 12,5%

Droits d'enregistrement          :   31.875,00€
Droit pour les annexes           :        100,00€
Honoraires notaire                  :     2.274,74€
Frais administratifs                 :        750,00€
Débours                                  :        257,00€
Transcription hypo.                 :        240,00€
Droit d'écriture                        :        100,00€
TVA                                         :        710,17€
Total                                        :   36.306,91€

5. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

6. CERTIFICATS

7. COPROPRIETE

Téléphone : 081/34.13.55
Email : info@trevitessier.be
Adresse : Chaussée de Charleroi 59B à 5030 Gembloux