À vendre - BEUZET

Maison - 3 chambres

400.000 €
Superficie
210 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) de douche
1
Garage(s)
1
Ref. du bien
474

Description

Trevi Tessier vous emmène au coeur de Beuzet, à proximité de la Chaussée de Namur et de toutes les commodités, à la découverte d'un immeuble mixte comprenant au permis, un bureau et un logement. Il est actuellement utilisé comme bureaux sur les 3 niveaux qui développent 210m² hors garage. Toutes les techniques sont disponibles pour une transformation. Les abords sont agréablement aménagés. DENSITE: permis octroyé pour un bureau et un logement. CONFORT: construction traditionnelle de 2012, pompe à chaleur air-eau, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux, domotique, isolation, citernes d'eau de pluie. PEB: Classe B - 95kWh/m².an - RWPEB-013150.8. TAXATION: droits d'enregistrement à 12,5%. VIDEO: vidéo de présentation disponible. VISITES: sur RDV au 081/34.13.55.

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Prix 400.000 €
Revenu cadastral non indexé 1.451 €
Superficie habitable 210 m²
Superficie terrain 4.48 ares
Salle(s) de bain(s) 1
Salle(s) de douche(s) 1
Garage(s) 1
Type de bien Maison
Année de construction 2012
Nbre de chambres 3
Adresse Avenue Hélène Solvay 10
Code postal 5030 BEUZET
E spec 95kWh/an
N° certificat PEB RWPEB-013150.8
PEB peb_b

Détails du bien

1. CONDITIONS DE LA VENTE

Prix                                          : 400.000€
Taxation                                  : Sous régime de droits d'enregistrement (12,5%)
Frais                                        : Hors frais de notaire à charge de l'acquéreur
Disponibilité                            : A l'acte
Transfert de propriété                         : A l'acte
Parcelles cadastrales             : C80 c2
Superficie                                : 210 m²
Superficie terrain                    : 4 ares 48

2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

BATIMENT

Rez de jardin                           : 70 m²

Hall d'entrée
Deux toilettes
Openspace - 6 postes

Rez de chaussée                    : 70 m²
Cuisine
Openspace - 4 postes

Premier étage                         : 70 m²
Openspace - 5 postes

AUTRES

Parking le long de la rue
Terrasse latérale
Garage - 1 place                     : 23 m²

Divers:

Enseigne publicitaire possible et Totem

3. RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
 
Construction                           : Traditionnelle
Année de construct°               : 2012
Revenu cadastral net             : 1.451€
Orientation arrière                   : Nord & Sud
Revêtements de sol                : Carrelages, Parquet & tapis
Compteur                                : Bi-Horaire
Châssis                                   : DV PVC
Chauffage                               : Pompe à chaleur air-eau - Sol au rez & radiateur aux étages
Toiture                                                 : Tuiles
Isolation                                  : Laine de verre
Divers                                      : Domotique, VMC, citernes d'eau de pluie de 7.500L avec groupe hydrophore
Panneaux photovoltaïques     : Oui

4. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

Aléa d'inondation                    : Hors zone d'aléa d'inondation
Plan de secteur                      : En zone d'habitat
BDES                                      : Néant
RU                                           : Disponible sur demande
Fluxys                                     : Pas d'installations de transport de gaz naturel
Cadastre                                 : Gembloux - 7 ième division Beuzet - C80D2 & C80c2
Permis                                    : 4/11/1997 - 76/97 pour la construction d'une habitation      
                          
5. CERTIFICATS

PEB :
Code unique                           : RWPEB-013150.8
Catégorie                                : Classe B
Consommation                       :  95 kWh/m².an

PV Électrique
En attente

6. SI INTÉRÊT POUR LE BIEN

Téléphone                               : 081/34.13.55
Email                                       : info@trevitessier.be
Adresse                                  : Chaussée de Charleroi 59B à 5030 Gembloux


  

Mis en vente par
Trevi Tessier
Nous contacter +32 81 34 13 55 Partager sur Facebook
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