À vendre - JODOIGNE

Maison - 3 chambres

Superficie
84 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Ref. du bien
475

Description

OPTION - Trevi Tessier vous propose, dans une petite copropriété, une maison de 2020 avec terrasse située à Jodoigne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée et sa toilette, un séjour avec sa cuisine ouverte. Au premier étage, nous retrouvons 2 chambres et une salle de bain. Au 2ème étage, une 3ème chambre complète ce beau lieu de vie. Une cave et 2 places de parking extérieures complète la description. CONFORT: DV PVC, chaudière individuelle au gaz de ville, cuisine équipée (four, hotte, taques, évier). DISPONIBILITE: A l'acte. PRIX: 275.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. PEB: Classe B - 97 kWh/m².an - 20201003003265. Électricité conforme. VISITES: Sur RDV au 081/34.13.55 ou par email à l'adresse info@trevitessier.be

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Superficie habitable 84 m²
Superficie terrain 1.25 ares
Salle(s) de bain(s) 1
Type de bien Maison
Année de construction 2020
Nbre de chambres 3
Adresse Chaussée de Wavre 120A
Code postal 1370 JODOIGNE
E spec 97kWh/an
N° certificat PEB 20201003003265
PEB peb_b

Détails du bien

1. CONDITIONS DE LA VENTE

Prix                              : 275.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires
Disponibilité                : A l'acte
Superficie habitable    :  84 m²
Superficie terrain        : 1 ares 25
 
2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Rez-de-chaussée       : 38 m²

Hall d'entrée                :   5 m²
Toilette                                    :   2 m²
Séjour                          : 20 m²
Cuisine                        : 11 m²

Premier étage             : 33 m²

Hall de nuit                  :   5 m²
Chambre 1                  : 12 m²
Chambre 2                  : 10 m²
Salle de douche          :  6 m²

Deuxième étage         : 13 m²

Hall de nuit                  :   2 m²
Chambre 3                  :  11m²

Extérieurs

Jardin, terrasse, espace parking,

Divers

Cave, local poubelle, local technique situés dans un bâtiment en annexe


3. RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
 
Construction               : Traditionnelle
Année de construct°   : 2020
Revenu cadastral net :  (€) En attente
Superficie du terrain   : 1are 25
Orientation arrière       : Ouest
Revêtements de sol    : Carrelages, plancher
Murs intérieurs            : Plafonnage peint
Plafonds                      : Plafonnage peint
Raccordement            : Fosse septique - Tout à l'égout
Compteur                    : Bi-horaire
Châssis                       : DV PVC
Chauffage                   : C.c au gaz (Au sol pour le rez-de-chaussée)
Toiture                                     : Tuiles

4. FRAIS D'ACQUISITION

Source: notaire.be (28/11/23) - Susceptible de modifications

Sur 275.000€ sans abattement fiscal et maison non modeste à 12,5%

Droits d'enregistrement          :  34.375,00 €
Droit pour les annexes           :       100,00 €
Honoraires notaire                  :    2.214,74 €
Frais administratifs                 :       750,00 €
Débours                                  :       257,00 €
Transcription hypo.                 :       240,00 €
Droit d'écriture                        :       100,00 €
TVA
                                         :       697,57 €

Total                                        :  38.734,31 €

Sur 275.000€ avec abattement fiscal et maison non modeste à 12,5%

Droits d'enregistrement          :  29.375,00 €
Droit pour les annexes           :       100,00 €
Honoraires notaire                  :    2.214,74 €
Frais administratifs                 :       750,00 €
Débours                                  :       257,00 €
Transcription hypo.                 :       240,00 €
Droit d'écriture                        :       100,00 €
TVA
                                         :       697,57 €

Total                                        :  33.734,31 €

Sur 275.000€ sans abattement fiscal et maison modeste à 6%

Droits d'enregistrement          :  22.489,17 €
Droit pour les annexes           :       100,00 €
Honoraires notaire                  :    2.214,374 €
Frais administratifs                 :       750,00 €
Débours                                  :       257,00 €
Transcription hypo.                 :       240,00 €
Droit d'écriture                        :       100,00 €
TVA
                                         :       697,57 €

Total                                        :  26.848,48 €

Sur 275.000€ avec abattement fiscal et maison modeste à 6%

Droits d'enregistrement          :  17.489,17 €
Droit pour les annexes           :       100,00 €
Honoraires notaire                  :    2.214,74 €
Frais administratifs                 :       750,00 €
Débours                                  :       257,00 €
Transcription hypo.                 :       240,00 €
Droit d'écriture                        :       100,00 €
TVA
                                         :       697,57 €

Total                                        :  21.848,48 €

5. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

Zone d'aléa d’inondation : Néant
Plan de secteur              : En zone d'habitat à caractère rural
BDES                              : En attente
RU                                   : En attente
Fluxys                             : En attente
Cadastre                         : Jodoigne - 1ère Division/ Jodoigne - Section F - N°481b
Copropriété                     : 50€/mois - Entretien et éclairage des communs
                                         
6. CERTIFICATS

PEB :
Code unique : 20201003003265
Catégorie : Classe B
Consommation spécifique d'énergie primaire : 97 kWh/m².an

PV Électrique
            Conforme

7. SI INTÉRÊT POUR LE BIEN

Téléphone : 081/34.13.55
Email : info@trevitessier.be
Adresse : Chaussée de Charleroi 59B à 5030 Gembloux

  

Mis en vente par
Trevi Tessier
Nous contacter +32 81 34 13 55 Partager sur Facebook
Mis en vente par
Trevi Tessier