À vendre - SAINT-GERMAIN

Terrain

Superficie
9031 m²
Ref. du bien
489

Description

OPTION Trevi Tessier vous propose à la vente ce très beau terrain plat de 90 ares 31 dans le beau village de Saint-Germain. Celui-ci bénéficie d'une belle largeur de façade et d'une excellente orientation. Le bien est situé en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur. A vendre en un seul lot. PRIX: Faire offre à partir de 550.000€ et sous réserve d'acceptation des propriétaires.. VISITES: Sur RDV avec notre agence au 0474/535981 ou par email geoffroy@trevitessier.be

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Superficie habitable 9031 m²
Superficie terrain 90.31 ares
Type de bien Terrain
Adresse Rue de la Brasserie
Code postal 5310 SAINT-GERMAIN

Détails du bien


1. CONDITIONS DE LA VENTE

Prix : Faire offre à partir de 550.000€ sous réserves d'offres supérieures et d'acception des propriétaires.
Disponibilité : A l'acte


2. NOTIFICATION CADASTRALE
 
Eghezée - 14ème Division / Saint-Germain - Section A - N°122f
Eghezée - 14ème Division / Saint-Germain - Section A - N°121b
Eghezée - 14ème Division / Saint-Germain - Section A - N°120k

 
3. SUPERFICIE

90 ares 31

4. FACADE
 
147 m
 
5. PROFONDEUR
 
80 m
 
6. ORIENTATION
 
 
7. EQUIPEMENTS ET RACCORDEMENTS
 
Voirie asphaltée                      : En partie
Raccordement à l'eau             : En partie
Raccordement à l'électricité   : En partie
Télédistribution                       : En partie
Écoulement des eaux usées  : En partie
Essai de sol existant               : non
Obligation de lotissement       : non
 
8. URBANISME
 
RU                                           : En attente
Plan de secteur                      : Zone d'habitat à caractère rural

9. PRESCRIPTIONS
 
En attente

10. FRAIS D'ACQUISITION

Source: notaire.be au 26/06/23

Sur 550.000€ sans abattement fiscal à 12,5%

Droits d'enregistrement          :  68.750,00 €
Droit pour les annexes           :       100,00 €
Honoraires notaire                  :    2.989,74 €
Frais administratifs                 :       750,00 €
Débours                                  :       262,00 €
Transcription hypo.                 :       240,00 €
Droit d'écriture                        :       100,00 €
TVA
                                         :       860,32 €

Total                                        :  74.047,06 €

Sur 550.000€ avec abattement fiscal à 12,5%

Droits d'enregistrement          :  66.250,00 €
Droit pour les annexes           :       100,00 €
Honoraires notaire                  :    2.989,74 €
Frais administratifs                 :       750,00 €
Débours                                  :       262,00 €
Transcription hypo.                 :       240,00 €
Droit d'écriture                        :       100,00 €
TVA
                                         :       860,32 €

Total                                        :  71.547,06 €

11. SI INTÉRÊT POUR LE BIEN

Téléphone                               : 081/34.13.55
Email                                       : info@trevitessier.be
Adresse                                  : Chaussée de Charleroi 59B à 5030 Gembloux

  

Mis en vente par
Trevi Tessier
Nous contacter +32 81 34 13 55 Partager sur Facebook
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