À louer - GEMBLOUX

Appartement - 2 chambres

Superficie
89 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) de douche
1
Ref. du bien
490

Description

OPTION - C'est à l'entrée de Gembloux, proche de la gare, des commerces et des grands axes que Trevi Tessier vous emmène à la découverte d'un appartement 2 chambres situé au deuxième étage dans la résidence "Via Romana". Il se compose comme suit: Un hall avec placards intégrés, un local technique avec espace buanderie, une cuisine full-équipée ouverte sur le séjour de 26m² avec un balcon de 8m², une toilette séparée, une chambre de 14m² avec salle de douche, une chambre de 10,5m² et une salle de bains. Une cave de 12m² et deux places de parking extérieur viennent s'ajouter aux espaces de vie. La copropriété comprend également un local poubelle et un local vélo. CONFORT : Construction 2023, adoucisseur,2 places de parking extérieur, DV PVC, VMC double flux, luminaires, stores, prises RJ45. CHAUFFAGE : Chaudière à condensation au gaz de ville (Viessman 2023). PEB (provisoire): Classe B - 97 kWh/m².an - RWPEB-104236. LOYER : 950 euros/mois. DUREE : Bail 1 an renouvelable en 9 ans. DISPONIBILITE : A la signature du bail. CHARGES COMMUNES : Provision mensuelle de 100€ pour l'ascenseur, l'entretien des communs, l'éclairage des communs, entretien des extérieurs etc. CHARGES PRIVEES : Gaz, électricité, eau, internet et télédistribution. ETAT DES LIEUX : Par expert à 50/50. GARANTIE LOCATIVE : 2 mois de loyer bloqué. VISITES : Sur RDV avec notre agence au 081/34.13.55 ou par email info@trevitessier.be

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Etage 2
Superficie habitable 89 m²
Superficie terrain 60.69 ares
Salle(s) de bain(s) 1
Salle(s) de douche(s) 1
Type de bien Appartement
Année de construction 2023
Nbre de chambres 2
Adresse Chaussée Romaine 105
Code postal 5030 GEMBLOUX
E spec 97kWh/an
N° certificat PEB RWPEB-104236
PEB peb_b

Détails du bien

CONDITIONS DE LA LOCATION 

Loyer mensuel            : 950€
Charges communes   : Provision de 100€
Charges privées         : Électricité, eau, chauffage gaz, téléphone, télédistribution et internet
Frais                            : Frais d'emménagement 50€
État des lieux              : Avec expert à 50/50
Durée du bail              : 1 an renouvelable en 9 ans
Garantie locative         : 2 mois de loyer bloqués
Disponibilité                : A la signature du bail

COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Superficie habitable                :   77 m²
Superficie totale/brute             :   97 m²

Sous-Sol :
Cave                            :  12 m²

2ième étage :
            Hall d'entrée                :    4 m²
Séjour                          :  26 m²
Cuisine                        :    5 m²
Local technique           :    2 m²
Hall de nuit                  :    7 m²
Chambre 1                  :  14 m²
SDD                            :    3 m²
Chambre 2                  :10,5 m²
SDB                             :    4 m²
Toilette séparée          : 1,5 m²

Extérieurs :
            Balcon                         :   8 m²

RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS

Syndic                         : B.A.R.T
Résidence                   : Immeuble "Cybelle" dans la résidence "Via Romana"
Châssis                       : DV PVC
Revêtements de sol    : Carrelages & QuickStep
Murs intér. & plafonds : Plafonnage peint
Chauffage                   : Chaudière à condensation individuelle au gaz de ville
Cuisine                        : Lave-vaisselle, taque à induction, four, micro-onde, frigo avec congélateur, hotte, évier
Salle de bains             : Évier, miroir, sèche-serviette, bain
Salle de douche          : Évier, miroir, douche, sèche-serviette
Divers                          : Adoucisseur, VMC double flux, ascenseur, parlophone, cave privative,
  2 places de parking extérieur, luminaires, stores, placards intégrés, local poubelle et local vélo
 
PEB

Certificat PEB :
Code unique   : RWPEB-104236
Catégorie        : Classe B
Consommation spécifique d'énergie primaire : 97 kWh/m².an

SI INTERET POUR LE BIEN

Visites                         : Exclusivement sur rendez-vous avec l'agence
Candidature                : Remplir le document de candidature et l’envoyer par mail (info@trevitessier.be) ou par courrier (Chaussée de Charleroi 59B à 5030 Gembloux)

  

Mis en location par
Trevi Tessier
Nous contacter +32 81 34 13 55 Partager sur Facebook
Mis en location par
Trevi Tessier