À louer - Gembloux

Maison - 3 chambres

Superficie
172 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Ref. du bien
505

Description

OPTION - Trevi Tessier vous propose à la location une maison d'habitation de 172m² avec cave et jardin au coeur de Gembloux. A 10 min à pied de la gare, proches commerces, écoles et grands axes. COMPOSITION : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, toilette invité, buanderie, spacieux séjour de 41m², cuisine américaine équipée. Au premier étage: Hall de nuit déservant 3 chambres (12, 19 et 23m²), une salle de bains & douches, une toilette. Vous trouverez dans la 2ième chambre une mezzanine de 14m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. CONFORT: DV PVC, poêle à pellet, radiateurs électriques, nouvelle cuisiné équipée, rénovation de 2024. PEB: Classe D - 289 kWh/m².an - 20210414016492. PRIX: 1.250€/mois. DUREE : Bail 1 an renouvelable en 9 ans. DISPONIBILITE : A la signature du bail. CHARGES PRIVEES : Gaz, électricité, eau, internet et télédistribution. ETAT DES LIEUX : Par expert à 50/50. GARANTIE LOCATIVE : 2 mois de loyer bloqué. VISITES : Sur RDV avec notre agence au 081/34.13.55 ou par email info@trevitessier.be

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Superficie habitable 172 m²
Superficie terrain 2 ares
Salle(s) de bain(s) 1
Type de bien Maison
Année de construction 1918
Nbre de chambres 3
Adresse Chaussée de Charleroi 93
Code postal 5030 Gembloux
E spec 289kWh/an
Emission CO2 61Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20210414016492
PEB peb_d

Détails du bien

CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer mensuel                      : 1.250€
Charges communes            : Pas de charges communes
Charges privées                   : Électricité, eau, chauffage gaz, téléphone, télédistribution et internet
État des lieux                        : Avec expert à 50/50
Durée du bail                        : 1 an renouvelable en 9 ans
Garantie locative                  : 2 mois de loyer bloqués
Disponibilité                          : A la signature du bail

COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Superficie habitable    : 172 m²
Superficie brute          : 193 m²

Sous -sol

Cave                : 21 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée    : 22 m²
Toilette            :   2 m²
Buanderie       :   4 m²
Séjour              : 41 m²
Cuisine            : 14 m²
 
1er Étage
 
Hall de nuit      : 10 m²
Toilette                        :   2 m²
SDB                :   9 m²
Chambre 1      : 23 m²
Chambre 2      : 19 m²
Mezzanine      : 14 m²
Chambre 3      : 12 m²
 
Extérieurs       : Jardin en cours d'aménagement, terrasse

RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
 
Superficie habitable    : 172m²
Orientation arrière       : Sud-Est
Revêtements de sol    : Carrelages et parquet
Murs intérieurs            : Plafonnage
Plafonds                      : Plafonnage
Accessibilité                : Sur chaussée avec places parking publiques à proximité immédiate
Raccordement            : Tout à l'égout
Compteur                    : Bihoraire
Chauffage                   : Poêle à pellet + radiateurs électriques
Châssis                       : DV PVC de 1990
Toiture                         : Ardoises artificielles
Isolation                      : 10cm de laine minérale sur le plafond et la toiture inclinée

CERTIFICAT

PEB                             : Classe D - 289kWh/m².an - Code unique : 20210414016492

SI INTÉRÊT POUR LE BIEN

Téléphone : 081/34.13.55
Email : info@trevitessier.be
Adresse : Chaussée de Charleroi 59B à 5030 Gembloux

Mis en location par
Trevi Tessier
Nous contacter +32 81 34 13 55 Partager sur Facebook
Mis en location par
Trevi Tessier