À vendre - WAREMME

Maison de 208m² - 4 chambres

Superficie
208 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Ref. du bien
571

Description

Située à proximité du centre ville et de ses commodités, cette spacieuse et saine maison avec beau jardin arboré vous offre de grands volumes habitables et de nombreuses possibilités d'exploitations. Actuellement exploitée en 2 unités de logement, celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un living, deux salle à manger, deux pièces cuisines, une buanderie, un wc séparé et un hall secondaire avec accès étage. Au premier étage, celle-ci vous offre quatre chambres, une salle de bain, un hall de nuit. Au deuxième étage, deux spacieux greniers aménageables. Proximité E40 & E42. Avis aux investisseurs, profession libérale ou grande famille. Rénovation à prévoir. Beau potentiel à exploiter ! Plus d'infos sur www.jvcimmo.be ou au 019/322.555. MERCI DE NE PAS DERANGER L'OCCUPANT

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Superficie habitable 208 m²
Superficie terrain 3.85 ares
Salle(s) de bain(s) 2
Type de bien Maison
Année de construction 1903
Nbre de chambres 4
Adresse Rue Visigath 24/26
Code postal 4300 WAREMME
E spec 532kWh/an
Emission CO2 133Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20220729001627 (26) / 20220729003735 (24)
PEB peb_g

Détails du bien

Composition :
Partie n°26 :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée : 8 m², living : 10,5 m², cuisine meublée avec évier : 10 m².
Premier étage : hall de nuit : 1 m², 2 chambres chacune : 10,5 m², salle de bain : 5 m².
Grenier aménageable : 17,6 m²
Partie n°24 :
Sous-sol : caves voutées : 32 m²
Rez-de-chaussée : hall d'entrée : 6 m², living : 19 m², salle à manger : 19 m², hall secondaire : 7 m (buanderie + wc indépendant et accès caves), cuisine meublée : 15 m²
Premier étage : palier + hall de nuit : 5 m², 2 chambres : 15 & 19,5 m²
Grenier aménageable : 42 m²

Équipements :
Chauffage : poêle à mazout, citerne à mazout aérienne, chauffage électrique directe, boiler électrique
Électricité : deux compteurs indépendants (24 & 26), simple horaire (pas conforme)
Châssis : Bon état, PVC, double vitrage, o/b
Toiture : tuile et tôle ondulée éternit, pas de sous-toiture, non isolée
Cuisine : meublée avec évier
Sanitaires : une baignoire, une douche, deux wc et deux meubles lavabo avec évier
Matériaux : carrelage, parquet flottant

Raccordements :
Égout : non
Eau : oui
Gaz : non
Électricité : oui
Téléphone : oui
Télédistribution : oui



Document remis à titre indicatif et non contractuel sous réserve de modifications

  

Mis en vente par
TREVI JVC IMMO