À louer - JAMBES

Appartement - 2 chambres

Superficie
159 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Ref. du bien
5755358
JAMBES, Boulevard de Meuse, 81 (I51) - TREVI Imact vous propose un duplex de 158 m² situé au 5° étage et bénéficiant d’une magnifique vue Meuse et contreforts de la Citadelle, à proximité du centre de Jambes, dans un quartier paisible et agréable. Composition : hall d'entrée avec vestiaire, spacieux et lumineux living, balcon Meuse, cuisine équipée, buanderie, hall de nuit, 2 salles de bains, 1 grand bureau, 2 grandes chambres, 1 dressing. Charges : 200,-€ (provision pour assurance, électricité des communs, évacuation des déchets). Possibilité de louer un garage (suivant disponibilité) ou une place de parking ext (suivant disponibilité). Libre immédiatement. PEB: C - N° 20230224008954 - 204 kWh/m².an Infos et visites via l'agence au 081 22 52 31 - zdurant@trevi.be – www.trevi-imact.be

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Loyer / mois 1.180 €
Etage 5
Superficie habitable 159 m²
Salle(s) de bain(s) 1
Type de bien appartement
Nbre de chambres 2
Adresse Boulevard de la Meuse 81
Code postal 5100 JAMBES
PEB peb_c

Détails du bien

CONDITIONS DE LA LOCATION


Loyer mensuel : 1.180 €

Charges privées : électricité, eau, gaz, tél., adsl et coditel

Charges communes : 200 € provision pour entr. et l'électricité des parties communes (int et ext)

et de l'ascenseur, évacuation déchets, assurance responsabilité locative (abandon de recours)

Durée du bail : 1 an, 3 ans ou 9 ans

Garantie locative : 2 mois de loyer bloqués Korfine

Etat des lieux : par expert, à frais partagés

Disponibilité : libre immédiatement

 

COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES


Parking

  • possibilité de louer un emplacement de parking ext moyennant supplément (55 €) et (PE4) suivant disponibilité
  • possibilité de louer un garage individuel moyennant supplément (80 €) et (G03) suivant disponibilité

Sous-sol

  • une cave comprise

Rez-de-chaussée

  • hall d'entrée avec accès à l'ascenseur et à l’escalier

5ème étage - Appartement I51 (158 m²)


  • hall d'entrée (avec vestiaire 3 portes) +/- 9,5 m²
  • wc
  • living +/- 48,1 m²
  • terrasse côté Meuse
  • cuisine super équipée +/- 11,5 m²
  • buanderie +/- 6,8 m²
  • chambre 1 (ou bureau) +/- 19 m²
  • chambre 2 +/- 22 m²
  • salle de bains +/- 5,4 m²

Duplex

  • mezzanine +/- 4 m²
  • chambre 3 +/- 20,3 m²
  • dressing +/- 3 m²
  • salle de bain/douche +/- 7,4 m²
  •  

3. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

Revêtements de sol : carrelage, parquet

Murs : enduits et peints

Châssis : double vitrage en PVC

Electricité : conforme aux normes les plus récentes

Chauffage : central gaz naturel - chaudière individuelle -

  régulation par thermostat - radiateurs acier + VT

Production d’eau chaude : par la chaudière

Cuisine : équipée avec frigo, taque chauffante 4

  plaques, four, hotte aspirante, emplacement pour LV

Salle de bain (5°) : équipée avec mobilier et éclairage, carrelage au sol et

  mural, baignoire avec paroi vitrée, 2 lavabos sur meuble

Salle de bain (6°) : équipée avec mobilier et éclairage, carrelage au sol et

  mural, baignoire, 2 lavabos sur meuble, cabine de douche

Divers : téléphone, télédistribution (dans séjour et chambres)

Confort : conteneur à déchets (évite le triage des déchets et

  achats de sacs poubelles), ventilation  forcée pour wc,

  salle de bain, buanderie et hotte

CERTIFICATION


PEB

Code unique : 20230224008954

Classe Énergétique : C

KWh/m².an : 204

KWh/an : 41475


Électricité :

Conforme


Visites : EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'agence


Si intérêt pour lE BIEN

1) Remplir le document de candidature (voir pages suivantes) + annexer copies de cartes

d’identité et 3 dernières preuves de revenus

2) Renvoyer le tout par mail zdurant@trevi.be ou par courrier place Antoine Wiertz, 2 à 5000 NAMUR

Mis en location par
TREVI Imact