À louer - NAMUR

Loft

870 €
Superficie
107 m²
Salle(s) de bains
1
Ref. du bien
5755488
NAMUR-SALZINNES, Avenue Sergent Vrihtoff, 123 - duplex E31 - TREVI-Imact vous propose, à proximité immédiate du centre et des axes principaux (N4, N90 et autoroutes), un appartement en duplex au troisième étage de la résidence "Edison" comprenant : hall d'entrée, salon, cuisine équipée-salle à manger, buanderi/chaufferie, hall de nuit, salle de bain, 2 chambres. Charges : 80 € de provision pour l'assurance abandon de recours, l'entretien des communs, ascenseur, container pour les poubelles. PEB : C Disponibilité : libre. Renseignements et visites : 081 22 52 31 - info-imact@trevi.be - www.trevi-imact.be

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Loyer / mois 870 €
Etage 3
Superficie habitable 107 m²
Salle(s) de bain(s) 1
Type de bien Loft
Adresse Avenue Sergent Vrithoff, 123
Code postal 5000 NAMUR
Emission CO2 2.4Kg CO2/m²/an
PEB peb_c

Détails du bien

CONDITIONS DE LA LOCATION


Loyer mensuel : 870 €

Charges privées : électricité, gaz, eau, tél., adsl et coditel

Charges communes : 80 € couvrant les charges communes, à savoir : l'assurance incendie(abandon de recours),

l'entretien des communs (int., extér. et ascenseur), l'électricité des communs, location du

container pour les déchets.  Régularisation annuelle suivant décompte du gestionnaire

Durée du bail : 1 an, 3 ans ou 9 ans

Garantie locative : 2 mois de loyer bloqués chez Korfine

Etat des lieux : par expert à frais partagés

Disponibilité : libre

 Superficie :  107 m²


COMPOSITION ET DIMENSIONS


Sous-sol : cave  (+ 30 €/mois suivant disponibilité)

parking int (+ 65 €/mois suivant disponibilité)

parking ext (+ 55 €/mois suivant disponibilité)


Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec accès à l'ascenseur et à l'escalier


3° étage - Appartement duplex


 Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée commun aux bureaux et aux appartements

- Accès à l'ascenseur et à l'escalier


 Loft (E33)


  • hall d'entrée 7,21 m²
  • séjour 24,79 m²
  • cuisine équipée 18,63 m²
  • hall de nuit 11,20 m²
  • buanderie/chaufferie 4 m²
  • salle de bain 10,77 m²
  • chambre 1 10,08 m²
  • chambre 2  18,95 m²

EQUIPEMENTS ET FINITIONS


- Revêtements de sol : parquet stratifié et carrelage

- Murs et plafonds : peintures grises  et blanches

- Menuiserie : porte d'entrée à 3 points de fermeture, portes intérieures peintes

- Châssis : PVC à doubles vitrages, fenêtres avec stores

- Chauffage : central individuel au gaz naturel par chaudière murale (renova bulex), radiateurs avec

  vannes thermostatiques, sonde extérieure et thermostat d'ambiance

- Cuisine équipée : meubles de qualité hauts et bas, crédence en carrelage blanc, plan de travail en stratifié haute
 résistance, évier une cuve avec vide sauce et égouttoir en inox, robinet mélangeur, frigo, hotte, taque chauffante électrique, four, emplacement pour un lave vaisselle

- Salle de bain : lavabo double vasques intégré dans un meuble 3 portes, armoire (3 miroirs) de
 toilette avec éclairage, baignoire équipée de mitigeur thermostatique et set de douche, sèche-serviette et un wc

- Buanderie : chauffe-eau électrique de 150 litres, emplacement pour MAL

- Divers : vidéophonie/ouvre-porte

- Poubelles : enlèvement une fois par semaine d'un container de déchet classe II. Le tri des poubelles n'est plus à faire et l'utilisation de sacs neutres est recommandés.


- Assurance : Le locataire est exonéré de souscrire une police d'assurance de type " risques locatifs " étant donné que le propriétaire a prévu dans son contrat une clause d'abandon de recours en sa faveur. Le locataire reste libre de souscrire une police incendie garantissant le contenu du bien qu'il loue.


CERTIFICATIONS

PEB

n° 20110512011434 220 kWh/m².an

Indice C 20.050 kWh/an


Contrôle électrique

Conforme


Visites : rendez-vous uniquement avec l'agence


Si intérêt pour ce bien


1) Remplir le document de candidature (voir pages suivantes) + annexer copies de cartes d’identité et preuves des3  derniers

revenus

2) Renvoyer le tout par mail zdurant@trevi.be  ou par courrier : Place Antoine Wiertz, 2 à 5000 NAMUR.

Mis en location par
TREVI Imact