À vendre - WAVRE

Bungalow - 4 chambres

Superficie
170 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Garage(s)
1
Ref. du bien
6039

Description

***OPTION*** Située dans une rue calme et campagnarde en bordure d'un champ et d'un bois, une très agréable maison de plain-pied de type bungalow offrant une superficie habitable de ±142m² + un espace habitable de 27m² au niveau du jardin. Hall d'entrée avec WC séparé, une pièce polyvalente de à18m² (idéal en salle à manger), un spacieux séjour de 30m², cuisine de ± 10m², un hall de nuit déservant 3 ch (±10, 11 et 15m²), une quatrième chambre ou bureau accessible via la salle polyvalente (15m²) une salle de bains avec baignoire et WC. Sous-sols on retrouve un spacieux garage 1V avec espace buanderie et chaudière au mazout, 2 caves de rangement et une grande pièce aménageable avec vue sur le jardin. Grenier de rangement. Jardin agréable idéalement orienté plein sud. PEB: E (20230919009507). Obligations locatives à respecter

Caractéristiques

Superficie habitable 170 m²
Superficie terrain 13.65 ares
Salle(s) de bain(s) 1
Garage(s) 1
Type de bien Bungalow
Année de construction 1978
Nbre de chambres 4
Code postal 1300 WAVRE
E spec 409kWh/an
N° certificat PEB 20230919009507
PEB peb_e

Détails du bien

Située dans une rue bucolique et campagnarde en bordure d'un champ de maïs et d'un bois, une très agréable maison 4ch de plain-pied de type bungalow offrant une superficie habitable de ±160m².
Cette maison est une maison de type préfabriquée construite en 1978.

Le bungalow se compose comme suit :

Hall d'entrée avec WC séparé,
Grande pièce polyvalente de 18m² (500*369) déservant plusieurs espaces et la terrasse, pièce idéalement utilisable en salle à manger/family room. 
Salon avec espace salle à manger de 30m² (613*479) avec une belle vue sur le jardin et donnant accès à la terrasse de 18m² surplombant le jardin.
Cuisine équipée de 9m² (365*246) en façade avant.
Chambre 1 actuellement aménagée en bureau de 15m² (495*302)

Hall de nuit déservant 3 chambres, et 1 salle de bain ainsi qu'un grand grenier de rangement.
Chambre 2 de10.5m² (235*452)
Chambre 3 de 15m² (410*360)
Chambre 4 de 10m² (299*330)
Salle de bain avec WC et double lavabo.
Possibilité de salle de douche.

Belle terrasse avec escalier menant au jardin orienté plein sud,

Divers
2 caves de rangement saines et sèches
Grande cave de 27m² (594*452) avec vue sur le jardin,  facilement aménageable en espace de vie et HSP de 248
Grand garage 1 voiture ±35m² (766*462) comprenant la chaudière au mazout (ACV de 2014) et sa nouvelle citerne de 2.300L en PVC non-enterrée (double paroi avec alarme anti-fuites)
Châssis DV bois d'époque
Vide ventilé sous le reste de la maison
2 emplacements de parking extérieurs,
La maison est actuellement occupée et louée depuis 2002 au loyer de 925 € (si indexé aujourd'hui loyer de 1.410 €); obligations locatives à respecter soit jouissance possible pour occupation personnelle au + tard 6 mois après acte.
  

Mis en vente par
TREVI Venturi
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TREVI Venturi