À vendre - LA HULPE

Villa - 7 chambres

1.100.000 €
Superficie
383 m²
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
3
Garage(s)
1
Ref. du bien
6074

Description

Trevi Venturi vous propose cette propriété unique à La Hulpe (Hannonsart) limite Ohain, parfaitement implantée à l'abri des regards en terrain de fond, orientée plein sud sur un terrain d'environ 29 ares. Cette villa 4 façades de 1974 d'architecte vous séduira par ses pièces de vie très agréables avec leurs grandes et larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et la vue. Hall d'entrée avec spacieux vestiaire, salon, second salon feu ouvert, bureau, salle à manger, spacieuse cuisine avec coin à manger, débarra et cave attenante, le tout 140 m². A l'étage, le hall de nuit distribue la chambre parentale avec sa salle de bains attenante et sa terrasse profitant d'une magnifique vue, 6 autres belles chambres, une salle de bains, une toilette, une salle de douche, une buanderie. Grand grenier de rangement. Garage 2 voitures. Travaux à prévoir. Le jardin plat et plein sud est joliment aménagé avec sa piscine chauffée décentrée. Espace parking à l'avant. PEB D : 294 kWh/m².an (20230615008266). Possibilité d'acquérir +/- 17 ares supplémentaires attenants à bâtir. Une occasion rare et unique à ne pas laisser passer !

Caractéristiques

Prix 1.100.000 €
Revenu cadastral non indexé 3.828 €
Précompte immobilier 2.674 €
Superficie habitable 383 m²
Superficie terrain 28.7 ares
Salle(s) de bain(s) 3
Garage(s) 1
Type de bien Villa
Année de construction 1974
Nbre de chambres 7
Code postal 1310 LA HULPE
E spec 294kWh/an
N° certificat PEB 20230615008266
PEB peb_d

Détails du bien

Trevi Venturi vous propose cette propriété unique à La Hulpe (Hannonsart) limite Ohain, parfaitement implantée à l'abri des regards en terrain de fond, orientée plein sud sur un terrain d'environ 29 ares. Cette villa 4 façades de 1974 d'architecte vous séduira par ses pièces de vie très agréables avec leurs grandes et larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et la vue. Hall d'entrée avec spacieux vestiaire, salon, second salon feu ouvert, bureau, salle à manger, spacieuse cuisine avec coin à manger, débarra et cave attenante, le tout 140 m². A l'étage, le hall de nuit distribue la chambre parentale avec sa salle de bains attenante et sa terrasse profitant d'une magnifique vue, 6 autres belles chambres, une salle de bains, une toilette, une salle de douche, une buanderie. Grand grenier de rangement. Garage 2 voitures. Travaux à prévoir. Le jardin plat et plein sud est joliment aménagé avec sa piscine chauffée décentrée. Espace parking à l'avant. PEB D : 294 kWh/m².an (20230615008266). Possibilité d'acquérir +/- 17 ares supplémentaires attenants à bâtir. Une occasion rare et unique à ne pas laisser passer !

La maison se compose de :
Rez-de-chaussée (+/- 170 m²) :
  • Hall d'entrée avec spacieux vestiaire et toilettes visiteurs.
  • Salon 1 de 27 m², dalles du Jura au sol, grande baie vitrée vers jardin.
  • Salon 2 de 21,5 m² avec feu ouvert, dalles du Jura au sol, accès à la terrasse latérale.
  • Bureau ou family-room de 19,5 m² avec grande baie vitrée donnant sur le jardin, dalles du Jura au sol, séparé du séjour avec des portes coulissantes.
  • Espace cuisine composé d'un coin à manger, de la cuisine, d'un débarra et d'une cave à vins attenante, le tout 34 m², carrelage au sol.
  • Salle à manger attenante avec grands placards double face (formant la séparation avec la cuisine) de 19, 5 m², dalles du Jura au sol.
  
  • Garage 2 voitures avec porte sectionnelle.

Étage  (+/- 153 m²) :
  • Hall de nuit de 16,8 m², moquette au sol. Toilette séparée.
  • Chambre 1 de 19 m², moquette au sol, accès terrasse/balcon par grande baie vitrée. Magnifique vue.
  • Salle de bains attenante avec accès à la terrasse/balcon comprenant 2 lavabos, baignoire, toilettes séparée.
  • Chambre 2 de 13 m² avec cabinet de toilette, moquette au sol, accès à la terrasse/balcon.
  • Salle de douches (lavabo et douche).
  • Chambre 3 de 17 m², moquette au sol.
  • Chambre 4 de 10,5 m², moquette au sol.
  • Chambre 5 de 12 m², moquette au sol, grenier attenant.
  • Salle de bains de 6 m² comprenant 2 lavabos et baignoire.
  • Buanderie de 8 m², carrelage au sol.
  • Chambre 6 de 13 m², moquette au sol.
  • Chambre 7 de 17 m², moquette au sol, 2 vélux.

Grand grenier de rangement accessible par trappe.

Jardin plein sud avec abri de rangements, local technique piscine, cabines, piscine extérieure chauffée avec pompe à chaleur (sécurisée).

Divers :
  • Toiture Ardoises Eternit (+/- 10 ans) sur shingels.
  • Chauffage électrique MASSER
  • 29 panneaux photovoltaïques
  • Châssis double vitrage d'époque en bois
  • Adoucisseur d'eau
  • Système d'alarme
  • Pas de raccordement à l'égout (fosse septique + puits perdu)
  • PEB D : 294 kWh/m².an (20230615008266)
  • Espace parking à l'avant
  • Travaux à prévoir.

Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir attenant de 16 ares 90 en supplément.
  

Mis en vente par
TREVI Venturi
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Mis en vente par
TREVI Venturi