À vendre - LASNE

Maison - 3 chambres

Superficie
156 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Ref. du bien
6093

Description

***COMPROMIS EN COURS*** Trevi vous propose cette charmante maison villageoise sur 5 ares 83 ca orientée sud avec une vue magnifique sur la campagne ! La maison se compose, au rez, d'un hall d'entrée avec l'escalier, une nouvelle cuisine entièrement équipée ouverte vers la salle à manger agrémentée d'un insert, un large séjour avec plancher chêne donnant vers une terrasse couverte et le jardin. Un coin lecture de ± 6m² s'ouvre sur le jardin. A l'étage, un lumineux palier dessert 2 charmantes chambres et un wc. Au 2ème, une grande chambre (possibilité de la diviser en 2) et sa salle de douche. Une cave et un emplacement de parking complète le tout. Le jardin agrémenté de terrasses en pente descendante profite d'une ambiance très bucolique! PEB D 289 kwh/m²/an (20220629013926). Charme assuré! Plus de précisions sur www.venturi.be

Caractéristiques

Superficie habitable 156 m²
Superficie terrain 5.83 ares
Salle(s) de bain(s) 1
Type de bien maison
Nbre de chambres 3
Code postal 1380 LASNE
E spec 289kWh/an
Emission CO2 72Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20220629013926
PEB peb_d

Détails du bien

Rez-de-chaussée :± 78 m²
  • Hall d'entrée, avec escalier en bois d'époque vers l'étage, petits ciments au sol.
  • Cuisine usa de ±16m² neuve, entièrement équipée, carrelage au sol, coin à manger.
  • Salle à manger de ± 13m², feu ouvert (vitre d'insert à remplacer) et parquet chêne massif .
  • Séjour de ± 25m² (450x550), larges baies vitrées vers la terrasse couverte de ±6m² donnant accès au jardin.
  • Coin lecture de ± 6m², toiture vitrée, plancher stratifié au sol, porte fenêtre vers la terrasse et le jardin

Etage 1: ± 48m²
  • Palier. Toilette séparée avec lavabo.
  • Chambre 1 de ± 12,5 m², plancher.
  • Chambre 2 de ± 12,5 m², plancher.

Etage 2 sous comble : ±30m²
  • Chambre 3 de ± 30m², revêtement de sol en panneaux OSB posés sur isolant, 2 vélux, poutres apparentes.
  • Salle de douche avec wc et lavabo, carrelage au sol, vélux.

Sous-sols :
  • Caves voutées
  
  • Emplacement de parking devant la maison

Divers
  • Toiture tuiles terre cuite - isolation en laine de roche
  • Châssis double vitrage en bois.
  • Chaudière au mazout, cuve à mazout hors sol de 2000 litres.
  • Boiler électrique pour la production d'eau chaude
  • Compteur électrique bi-horaire - électricité partiellement refaite (2004) - non conforme
  • PEB D 289 kwh/m²/an
  • Raccordement aux égouts - présence possible d'une fosse septique
  • Citerne d'eau de pluie reliée à une pompe
  • Annexe construite avec permis (2001)




  

Mis en vente par
TREVI Venturi
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