À vendre - GENVAL

Rez de chaussée - 2 chambres

Superficie
124 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Ref. du bien
6112

Description

***OPTION*** Aux Papeteries de Genval, au calme et en retrait des commerces, Trevi vous présente un bel appartement de ± 124 m² situé au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin très bien orienté sud ouest à la lisière d'une zone Natura 2000 ! Un hall d'entrée avec vestiaire dessert un lumineux séjour de ± 55 m² avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, parquet en chêne, une cuisine USA entièrement équipée, 2 belles chambres de 12,5 m² et 14,5 m² donnant sur le jardin latéral, une salle de bain avec bain et paroi de douche, wc séparé et buanderie.Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques ainsi que de voilages. PEB A 80 kwh/m².an (20190402506049). Finitions de qualité : cuisine full équipée Siematic, sanitaires Facq, plancher semi-massif, etc. Cave et parking intérieur en sus (obligatoire) pour 25.000 €. Saisissez cette belle opportunité et contactez nous pour organiser une visite!

Caractéristiques

Etage 0
Superficie habitable 124 m²
Salle(s) de bain(s) 1
Type de bien Rez de chaussée
Année de construction 2018
Nbre de chambres 2
Code postal 1332 GENVAL
E spec 80kWh/an
N° certificat PEB 20190402506049
PEB peb_a

Détails du bien

Dans la résidence Emeraude, au rez-de-chaussée, l'appartement C01 se compose :

Hall d'entrée avec vestiaire 3 portes, plancher au sol.
Séjour de ± 55 m² (6,67 x 6,90), plancher chêne semi massif au sol, larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 16m² orientée sud ouest et le jardin.
Cuisine Siematic usa entièrement équipée (3,40 m x 1,80 m). Équipements : four, micro-onde, frigo avec surgélateur, lave-vaisselle, taque vitro et hotte, carrelage au sol.
Hall de nuit, plancher chêne au sol.
Wc avec lave-mains.
Buanderie avec chaudière et VMC, carrelage au sol.
Chambre 1 de ± 12,5 m² (3,68 x 3,40), plancher chêne au sol.
Chambre 2 de ± 14,5m² (4,25 X 3,40), plancher chêne au sol.
Salle de bain entièrement carrelée avec bain et paroi de douche, meuble 2 lavabos, miroir.

Châssis double vitrage aluminium + volets électriques.
Chaudière au gaz individuelle.
VMC double flux.
Porte blindée, vidéophonie.
PEB: A 80 kwh/m².an (20190402506049)
Cabane de jardin
Équipé de luminaires et voilage aux fenêtres.
Emplacement de parking n°25 et cave n°3 en option obligatoire : 25.000 €


Provision pour charges communes ± 156,42 € mensuel sur base du décompte annuel 2022-2023 (provisions 2024 : +/- 130 €/mois)
Appel de fond de réserve de 23,38 € par trimestre

Mis en vente par
TREVI Venturi
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TREVI Venturi