Description
CANDIDATURE ACCEPTÉE - VISITES SUSPENDUES - TREVI LUXEMBOURG vous propose cet appartement duplex (124 m2 selon PEB) situé dans le village de Hachy (commune Habay), à seulement 8 minutes d’Arlon. Au 2ème étage d’une petite résidence calme, il comprend les pièces suivantes : hall d’entrée, wc indépendant, buanderie avec emplacement machine à laver et séchoir, 2 chambres (12,5 et 12 m2), salle de bains avec meuble évier et rangements, vaste salon/salle à manger (33 m2) avec poêle à pellets, cuisine ouverte entièrement équipée, escalier vers mezzanine avec dressing inclus et espace bureau (27 m2). Parking extérieur privatif inclus dans le loyer. Chauffage : pellets (pièce de vie) et électrique (deux accumulateurs et chauffage direct). Luminaires et stores installés. Belles prestations et aménagements soignés. PEB C. Bail 1 an renouvelable. Garantie locative 2 mois. Loyer 890€ + 145€ (provision charges communes, provision d'eau et entretien poêle à pellets). Disponible le 15 janvier 2026. Visites et informations : +32 63 229 269 ou par mail : info@treviluxembourg.be
Caractéristiques
| Loyer / mois | 890 € |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Superficie habitable | 124 m² |
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Salle(s) de douche(s) | 1 |
| Type de bien | appartement |
| Nbre de chambres | 2 |
| Adresse | Rue Saint-Amand 50 / 2.2 |
| Code postal | 6720 Habay |
| E spec | 191kWh/an |
| Emission CO2 | 35Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20220819016907 |
| PEB |  |
Détails du bien
CANDIDATURE ACCEPTÉE - VISITES SUSPENDUES - TREVI LUXEMBOURG vous propose cet appartement duplex (124 m2 selon PEB) situé dans le village de Hachy (commune Habay), à seulement 8 minutes d’Arlon. Au 2ème étage d’une petite résidence calme, il comprend les pièces suivantes : hall d’entrée, wc indépendant, buanderie avec emplacement machine à laver et séchoir, 2 chambres (12,5 et 12 m2), salle de bains avec meuble évier et rangements, vaste salon/salle à manger (33 m2) avec poêle à pellets, cuisine ouverte entièrement équipée, escalier vers mezzanine avec dressing inclus et espace bureau (27 m2). Parking extérieur privatif inclus dans le loyer. Chauffage : pellets (pièce de vie) et électrique (deux accumulateurs et chauffage direct). Luminaires et stores installés. Belles prestations et aménagements soignés. PEB C. Bail 1 an renouvelable. Garantie locative 2 mois. Loyer 890€ + 145€ (provision charges communes, provision d'eau et entretien poêle à pellets). Disponible le 15 janvier 2025. Visites et informations : +32 63 229 269 ou par mail : info@treviluxembourg.be
CONDITIONS DE LA LOCATION
Loyer mensuel : 890€
Charges privées : Électricité, télécommunications
Charges communes : Provision charges communes 145€/mois(charges réelles, eau et entretien)
Durée du bail : 1 an renouvelable
Garantie locative: 2 mois de loyer
Assurance : Assurance de type locatif obligatoire par le preneur
Disponibilité : 15 janvier 2026
Entretien obligatoire : Poêle à pellet entretien annuel + aspirateur spécifique poêle
État des Lieux : Expert immobilier (Entrée 155€ TVAC / Sortie 155€ TVAC)
* Frais de syndic, frais administratifs, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking, ... Cette liste étant non limitative. Le locataire prendra en charge l'entretien général de la ventilation et du système de chauffage de l'appartement.
COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée commun (boîtes aux lettres et compteurs d’électricité)
Deuxième étage (pas d’ascenseur)
Hall d'entrée 3,93 x 1,26 = 4,95 m2
WC indépendant 1,07 x 1,02 = 1,09m2
Buanderie 1,27 x 1,22 = 1,55m2
Équipements :
- Emplacement machines
Salle de bains 2,54 x 1,71 = 4,34 m2
Équipements :
- Meuble avec lavabo
- Baignoire
Chambre 1 3,91 x 3,19 = 12,47 m2
Chambre 2 3,75 x 3,19 = 11,96 m2
Salon/Salle à manger 7,75 x 4,27 = 33,09 m2
Cuisine ouverte 3,02 x 2,17 = 6,55 m2
Équipements :
- Taque vitrocéramique
- Lave-vaisselle
- Four
- Hotte
- Frigo
- Congélateur 3 tiroirs
- Evier avec égouttoir
- Meubles de rangement
Mezzanine 6,57 x 4,20 = 27,59 m2
Équipements :
- Dressing
Extérieurs
1 emplacement de parking privatif extérieur
Parking commun aisé et libre le long de la voirie
RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Châssis : Double vitrage pvc
Chauffage : Poêle à pellets individuel dans séjour
Chauffage électrique (accumulation salon – direct ailleurs)
Production d'eau chaude : Boiler électrique indépendant
Électricité : Bi-horaire
Revêtements des sols : Carrelage
Égouttage : Raccordement à l'égout
Divers : Détecteurs incendie
VMC simple flux
Parlophone
Précâblage internet : Proximus en fibre optique
Autres équipements : Luminaires et stores installés
Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.