Description
Au sein du Clos des Chanoinesses et à proximité immédiate de la gare, TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement neuf 2 chambres (91 m2). Situé au 1er étage, orienté sud et ouest, il comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, spacieux séjour (35 m2) avec cuisine entièrement équipée ouverte avec grande terrasse sur l’arrière du clos, 2 chambres (13 et 10 m2), salle de bain, buanderie, wc indépendant. Equipements : double vitrage, chauffage sol, ventilation double flux, vidéophone, screens électriques. Emplacement de parking intérieur et cave privative inclus dans la location. Luminaires et rails de rideaux seront installés. Loyer 1.150€ + provision mensuelle pour charges communes 180€ incluant provision chauffage et eau chaude de l'appartement ainsi que l’entretien obligatoire de la ventilation double flux. Caution 2 mois. PEB A+. Disponible 1er janvier 2025. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence: +32 63 229 269 ou par mail : info@treviluxembourg.be
Caractéristiques
Loyer / mois | 1.150 € |
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Etage | 1 |
Superficie habitable | 91 m² |
Salle(s) de bain(s) | 1 |
Type de bien | appartement |
Nbre de chambres | 2 |
Adresse | Rue du Général Molitor 9-11 / A12 |
Code postal | 6700 Arlon |
E spec | 39kWh/an |
Emission CO2 | 7.82Kg CO2/m²/an |
N° certificat PEB | 20241024500660 |
PEB |
Détails du bien
- CONDITIONS DE LA LOCATION
Loyer mensuel : 1.150,-€
Charges privées : Eau, électricité et télécommunications
Charges communes : Provision 180,-€/mois charges réelles* (inclus provision chauffage, eau chaude, assurance abandon de recours et entretien VMC double flux)
Durée du bail : 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans
Garantie locative : 2 mois de loyer
Assurance : Assurance abandon de recours
Disponibilité : 01 janvier 2025
État des Lieux : Expert immobilier (Entrée 145€ TVAC / Sortie 145€ TVAC)
Déménagement : Lift obligatoire (voir ROI)
Entretien : VMC double flux obligatoire à charge du preneur + filtres hotte
* Frais de syndic, frais administratifs, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance bâtiment... Cette liste étant non limitative.
- COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée commun
1er étage
Hall d'entrée Env. 6 m2
Salon/Salle à manger 6,71 x 4,26 = 28,66 m2
Cuisine ouverte 3 x 2,10 = 6,30 m2
Équipement :
- Taque vitrocéramique AEG
- Four AEG
- Lave-vaisselle AEG
- Hotte AEG
- Frigo AEG
- Freezer indépendant 3 tiroirs AEG
- Évier avec égouttoir
- Meubles de rangement
WC indépendant 1,44 x 0,90 = 1,31 m2
Buanderie 2,15 x 1,99 = 4,22 m2
Équipement :
- Raccordement machines
- VMC double flux
- Tableau électrique
Chambre 1 3,55 x 3,01 = 10,67 m2
Chambre 2 4,36 x 3,01 = 13,12 m2
Salle de bains 2,20 x 1,71 = 3,77 m2
Équipement :
- Baignoire avec douche
- Meuble vasque
- Radiateur sèche serviette
Terrasse env. 8m2
Sous-sol
1 emplacement parking intérieur (P6)
1 cave privative (A12)
- RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Châssis : Double vitrage PVC
Chauffage : Chaudière collective au Gaz
Électricité : Conforme, bihoraire
Revêtements des sols : Carrelage
Égouttage : Raccordement à l'égout
Divers : Détecteur incendie
VMC double flux
Parlophone/Vidéophone
Précâblage internet fibre optique Proximus
Barres de rideaux et luminaires installés
Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.