À louer - LIÈGE

Appartement - 3 chambres

1.080 €
Superficie
94 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Ref. du bien
676

Description

Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur de Liège, offrant une vue imprenable sur la Meuse. Avec ses 95 m² de superficie habitable nette, il se compose de trois chambres parfaites pour accueillir famille ou invités. Le salon lumineux et spacieux bénéficie de grandes fenêtres permettant de bénéficier de lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour et accès à la terrasse complète le bien. La salle de bain dotée de finitions contemporaines, incluant une double vasque et une baignoire-douche, offre confort et fonctionnalité. Un WC séparé vient compléter cet équipement. Profitez des deux terrasses qui s'étendent sur toute la longueur de l'appartement, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en admirant la vue panoramique sur la ville. Il offre deux espace de stationnement pratique en sous-sol, garantissant votre tranquillité d'esprit. Situé dans un quartier résidentiel prisé, proche de toutes commodités et des transports en commun, ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à combiner confort urbain et cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. Provisions pour charges communes : 120€/mois. Libre le 01/08/2025. Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, rendez-vous sur www.jvcimmo.be ou contactez-nous au 019/322.555. DEBUT VISITES DEBUT JUIN. MERCI DE NE PAS DERANGER L'OCCUPANT

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Loyer / mois 1.080 €
Etage 9
Superficie habitable 94 m²
Salle(s) de bain(s) 1
Type de bien Appartement
Année de construction 2014
Nbre de chambres 3
Adresse Quai Godefroid Kurth 22
Code postal 4000 LIÈGE
E spec 90kWh/an
Emission CO2 17Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20250409019478
PEB peb_b

Détails du bien

Composition (superficie nette) :
Sous-sol (-1) : cave : 5m² (C17), 2 emplacements de parking couvert (P08 & P27)
9ème étage : Hall d'entrée privatif : 10,21 m², séjour : 30,28 m²,  cuisine équipée ouverte sur le séjour : 9,57 m², WC indépendant : 1,62 m², buanderie ; 1,62 m², salle de bain : 4,60 m², 3 chambres : 14,30 / 11,78 / 9,86 m², terrasses : 7,13 m² (chambres) / 6 m²(séjour-cuisine) .
Équipements :
Chauffage : central gaz, chaudière à condensation individuelle neuve (BOSCH).
Électricité : Bi-Horaire, 220 V (conforme)
Châssis : PVC, O/B.
Toiture : plate + isolation
Cuisine :  meublée et équipée : évier, frigo avec congélateur, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle.
Sanitaires : 1 baignoire, 1 douche, 2 lavabos, 2 WC.
Matériaux : carrelage & plancher

Raccordements :
Égout : Oui
Eau : Oui
Gaz : Oui
Électricité : Oui
Téléphone : Oui
Télédistribution : Oui

Document remis à titre indicatif et non contractuel sous réserve de modifications
  

Mis en location par
TREVI JVC IMMO