Description
6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot A103) – En bordure de la campagne, idéalement situé et proche de toutes les facilités (commerce, écoles, transports en commun, …) , à 10 min en voiture du Luxembourg, à proximité du centre-ville d’Arlon et 30 minutes du centre économique du grand-duché. TREVI vous propose ce bel appartement 1 chambre de ± 61 m² dans un immeuble construit de 2007 et composé comme suit : hall d'entrée, wc, cuisine super équipée, espace séjour, 1 chambre, salle de bain, et buanderie. Au sous-sol: une cave privative (n°9). Parking et/ou box possible en supplément.
** TECHNIQUE**
- PEB : B ; 21kg/C02/m2/an ; 108kwh/m²/an ; code unique : 20230314030782;
- Chaudière gaz collective NEUVE avec compteurs de passage eau chaude / froide;
- Adoucisseur d'eau;
- Electricité conforme;
**CONDITIONS FINANCIERES**
Prix demandé: 195.000 €
Charges: ± 115€ / mois pour les communs + consommation d'eau chaude + froide + chauffage
Le bien est vendu loué avec un loyer mensuel de ± 745 € / mois.
Prix de vente sous droits d'enregistrement (3% ou 12,5% selon conditions)
Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA)
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 195.000 € |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Superficie habitable | 61 m² |
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Salle(s) de douche(s) | 1 |
| Garage(s) | 1 |
| Type de bien | appartement |
| Nbre de chambres | 1 |
| Adresse | Rue du Wäschbour 22-24 / A103 |
| Code postal | 6700 Aarlen |
| E spec | 108kWh/an |
| Emission CO2 | 21Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20230314030782 |
| PEB |  |