Description
LASNE, Couture-Saint-Germain, splendide propriété dans un cadre idyllique de ± 42 ares composée de plusieurs annexes.
PEB C. Précompte immobilier à charge du vendeur : 5.500 €.
Bâtiment "principal"
- Caves sous toute la surface ±110m²
- Hall d’entrée avec vestiaire
- Cuisine équipée et office
- Coin à déjeuner
- Salle à manger
- Salon avec cheminée
- Bureau
- WC
- A l'étage : 3 chambres à coucher + salle de bains et salle de douche
Bâtiment "aile droite"
- Piscine couverte avec sauna
- Vestiaire
- Douche
- 1 chambre à coucher avec terrasse
Bâtiment "aile gauche"
Garage 2 voitures
Conciergerie de ± 55m² : Living, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bains & WC.
Principes de cette vente
Il s’agit d’une VENTE en VIAGER OCCUPE (Vente de la nue propriété, le vendeur gardant l’usufruit pendant max 20 ans. En cas de décès, vous aurez la pleine propriété du bien et disponibilité 3 mois après pour permettre à la succession de libérer le bien. Tous les meubles par incorporation font partie de la vente.
Le bouquet est de 150.000€ et les rentes indexées de 3.125€/mois sur maximum 20 ans. Le propriétaire est né en mars1961.
Les frais d’acte sont d’environ 150.000€ et les frais d’agence 60.000 € + TVA.
Caractéristiques
| Bouquet | 150.000 € |
|---|---|
| Rente | 3.125 € |
| Age du crédit rentier 1 | 64 |
| Superficie habitable | 280 m² |
| Superficie terrain | 42 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 4 |
| Garage(s) | 2 |
| Type de bien | bien exceptionnel |
| Nbre de chambres | 6 |
| Code postal | 1380 Lasne |
| E spec | 217kWh/an |
| N° certificat PEB | 20251002024041 |
| PEB |  |