Description
1000 Bruxelles ( Philippe Le bon 24/28 - 4.15) - Situé en plein coeur du quartier européen, beau duplex 2 chambres à deux pas des institutions et transports ! Cet appartement de 145 m² au 4e étage se compose comme suit: Hall d'entrée avec placards intégrés, wc invité, séjour/salle à manger, cuisine super équipée. A l'étage : deux chambres dont l'une avec petite terrasse et chacune leur salle de bain, wc séparé. Cave au sous-sol, local poubelle.
** TECHNIQUE**
- PEB: D+ ; 33kg de CO2/m2/an ;
- Electricité conforme ;
- Compteur individuel eau (passage); gaz; électrique ;
- Copropriété de 15 appartements et 15 parkings
**CONDITIONS FINANCIERES**
Le bien est actuellement loué jusqu’en novembre 2030. 6 mois de préavis à l'acte pour occupation personnelle.
Loyer actuel de 1300€ + charges
Prix de vente: 595.000 €
Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA)
Possibilité de parking pour 25 000€
** INFORMATIONS et VISITES**
David Maes – dmaes@trevi.be – 0478/26 43 28
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 595.000 € |
|---|---|
| Etage | 4 |
| Superficie habitable | 145 m² |
| Salle(s) de bain(s) | 2 |
| Salle(s) de douche(s) | 2 |
| Garage(s) | 15 |
| Type de bien | duplex |
| Nbre de chambres | 2 |
| Adresse | Rue Philippe Le Bon 24/28 |
| Code postal | 1000 Bruxelles |
| E spec | 166kWh/an |
| Emission CO2 | 33Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20220520-0000613137-01-6 |
| PEB |  |