Description
Dans un clos privé à Sivry-Etalle, TREVI LUXEMBOURG vous propose une charmante maison entièrement rénovée avec matériaux nobles dans un corps de logis ancien comprenant les pièces suivantes: hall d'entrée-réception, wc indépendant, salle à manger, salon-véranda, cuisine équipée avec accès vers cave à vins, cave privative. A l'étage, hall de nuit, 2 chambres à coucher (18m2, 11m2), salle de bain avec douche et baignoire, buanderie avec emplacement lave-linge/sèche-linge. Aménagements extérieurs: terrasse privative, emplacement parking dans la cour et emplacement extérieur complémentaire. Le jardin commun est accessible au locataire pour la détente. Les extérieurs (cour et jardin) sont entretenus par le bailleur. Luminaires et stores installés. Belles prestations. PEB C. Commerces et infrastructures à Etalle (1,5kms). A 10 minutes d'Arlon et à 15 minutes du Grand-Duché. Bail 1 an renouvelable. Loyer mensuel 1.330€. Provision de charges mensuelle 170€ comprenant une provision pour le chauffage au mazout de la maison. Charges privatives : électricité, eau et télécommunications. Caution 3 mois. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : +32 63 229 269 ou par mail : info@treviluxembourg.be
Caractéristiques
| Loyer / mois | 1.330 € |
|---|---|
| Superficie habitable | 185 m² |
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Salle(s) de douche(s) | 1 |
| Type de bien | maison |
| Nbre de chambres | 2 |
| Adresse | Rue Sivry 211 |
| Code postal | 6740 Etalle |
| E spec | 226kWh/an |
| Emission CO2 | 10425Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20200831018750 |
| PEB |  |
Détails du bien
-
CONDITIONS DE LA LOCATION
Loyer mensuel : 1.330€
Provisions charges : 170€ incluant :
- provision charges pour chauffage mazout appartement
Charges privées : Eau, électricité, télécommunications
Durée du bail : 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans
Garantie locative : 2 mois de loyer
Disponibilité : immédiatement
Assurance : Assurance de type locatif obligatoire par le preneur
Entretien obligatoire : filtre hotte, chaudière mazout (annuel)
Déménagement : Pas de condition
État des Lieux : Expert Immobilier obligatoire
Entrée 275€ TVAC à confirmer
Sortie 275€ TVAC à confirmer
COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée privé env. 20,9 m²
WC indépendant env. 1,5 m²
Salle à manger env. 20,5 m²
Salon env. 16 m²
Cuisine équipée env. 10,3 m²
Équipements
- Four
- Micro-ondes
- Hotte
- Taque vitrocéramique vitrocéramique
- Frigo avec compartiment congélateur
- Lave-vaisselle
- Evier
- Meubles de rangement
- Cave à vins (sous-sol)
Premier étage
Hall de nuit env.10 m²
WC indépendant env. 1,7 m²
Buanderie (avec emplacement lave-linge / sèche-linge) env. 1,5 m²
Salle de bains env. 6 m²
Équipements :
- Lavabo avec meuble et miroir
- Douche
- Baignoire
- Rangements
- Sèche-serviettes
Chambre 1 env. 17,6 m²
- Coin dressing
Chambre 2 env. 10,8 m²
Extérieurs
Terrasse privative
Emplacement de parking extérieur privatif dans la cours fermée
Emplacement de parking extérieur rue
Cave privative
RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Revêtements des sols : Carrelage et parquet dans les chambres
Châssis : Châssis pvc – double vitrage
Chauffage : Mazout (chaudière avec décompte ISTA)
Électricité : compteur bi-horaire, électricité conforme
Divers : Parlophone
Luminaires placés
Détecteurs incendies
Raccordement Proximus
Visites : EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'agence
Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.