Description
À Arquennes, à seulement 5 minutes de Nivelles, découvrez cet ensemble rare composé de deux bâtiments totalisants ± 570 m² bruts (dont actuellement ± 218 m² chauffés), nichés dans un véritable écrin de verdure de 1 hectare 19 ares, comprenant trois pâtures.
La maison principale se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux séjour et salle à manger de ± 51 m² avec feu ouvert, vaste pièce polyvalente de ± 87 m² (idéal pour profession libérale, bureau ou salle de sport) avec entrée indépendante, cuisine semi-équipée, buanderie, deux grandes chambres de ± 25,5 m² et ± 26,5 m², ainsi qu'une salle de bains.
• Étage : grenier de ± 200 m² entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités.
Le bâtiment secondaire, actuellement à usage de garage, offre également un beau potentiel de transformation en habitation, avec un rez-de-chaussée de ± 87 m² et un grenier de superficie équivalente.
Un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature, alliant tranquillité, espace et potentiel d’aménagement.
PEB F 20240610011398 -
Faire offre à partir de 650.000 €, sous réserve d’acceptation des vendeurs quant au prix et aux conditions.
INFOS et VISITES avec Jérôme Boone au 0475 54 09 75 ou jboone@trevi.be
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 650.000 € |
|---|---|
| Superficie habitable | 220 m² |
| Superficie terrain | 119 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Salle(s) de douche(s) | 1 |
| Garage(s) | 1 |
| Type de bien | bien exceptionnel |
| Nbre de chambres | 3 |
| Adresse | Chaussée de Monstreux 40 |
| Code postal | 1400 Nivelles Monstreux |
| E spec | 476kWh/an |
| Emission CO2 | 100Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20240610011398 |
| PEB |  |