Description
SOUS OFFRE - VISISTES SUSPENDUES - TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement moderne et lumineux 2 chambres avec terrasse et jardin privatif à Houdemont (Habay). Composition : : hall d'entrée, pièce de vie avec espace ouvert salle manger/salon/cuisine équipée, 2 chambres (11 et 10 m2), salle de bains, wc indépendant, belle terrasse avec jardin privatif orienté SUD. Équipements : double vitrage PVC, chaudière mazout commune, parlophone et détecteur incendie. Extérieurs : terrasse, jardin privatif, cave et emplacement parking extérieur inclus dans le prix. PEB C. Electricité conforme. Environnement calme et petite copropriété dans un excellent état d’entretien. Renseignements, plan et visites sur rendez-vous avec l’agence +32 63 229 269 - info@treviluxembourg.be
Caractéristiques
| Prix | 269.000 € |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Superficie habitable | 101 m² |
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Salle(s) de douche(s) | 1 |
| Type de bien | appartement |
| Nbre de chambres | 2 |
| Adresse | Rue des Ecoles 22 / 3 |
| Code postal | 6724 Habay |
| E spec | 193kWh/an |
| Emission CO2 | 48Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20191126001165 |
| PEB |  |
Détails du bien
SOUS OFFRE - VISISTES SUSPENDUES
REFERENCES CADASTRALES
HABAY – quatrième division – Houdemont – Section A – A1532p
RENSEIGNEMENTS GENERAUX
Revenu cadastral net : 512€
PEB : Classe C
Superficie habitable : 101 m2 (Selon PEB)
Orientation : Sud
Disponibilité : A l’acte
COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Rez de chaussé
Hall d'entrée env 6 m²
Équipement :
- Parlophone
WC indépendant env 1,31 x 0,87 = 1,15 m²
Équipement :
- Lave-mains
- Extracteur mécanique
Salon-salle à manger env 5,74 x 4,4,77 = 27,45 m²
Équipement :
- Parlophone
- Thermostat
Cuisine ouverte env 4,10 x 2,52 = 10,38 m²
Équipement :
- Taque de cuisson vitrocéramique
- Four
- Frigo congélateur
- Evier avec égouttoir
- Meubles de rangement
- Accès terrasse et jardin
Chambre 1 env 3,19 x 2,94 = 10 m²
Chambre 2 env 3,46 x 3,18 = 11 m²
Salle de bains env 3,44 x 2,82 = 9,71 m²
Équipement :
- Douche
- Lavabo avec tablette
- Baignoire
- Meubles de rangement
- Emplacement machine à laver et séchoir
Terrasse extérieure env 20 m²
Jardin privatif
Parking extérieur privatif
Sous-sol
Cave privative env 6 m²
EQUIPEMENTS ET FINITIONS (aperçu)
Châssis : Double vitrage PVC
Chauffage : Chaudière mazout commune
Électricité : Conforme jusqu’en 2032 (voir rapport – schéma manquants)
Revêtements des sols : Carrelage + parquet
Égouttage : Raccordement à l'égout
Divers : Thermostat
Détecteur incendie
Précâblage internet
Autres équipements : Barres de rideaux et luminaires installés
DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES
Titre de propriété : En ordre
Rensei. Urbanistiques : En ordre
Zone d'aléa d'inondation : Néant
Plan de secteur : Zone d’habitat à caractère rural
BDES : En ordre
COPROPRIETE
Syndic : un copropriétaire est syndic de l’immeuble
Fonds de roulement : demande en cours
Fonds de réserve : demande en cours
Provisions mensuelles : 90€ (charges communes + eau + mazout)
Procédure judiciaire : aucune en cours
Travaux en cours : Néant
FRAIS D'ACQUISITION (estimatif)
Sur base du prix annoncé : 269.000 €
Droits d'enregistrement (3 %) : 8.070 €
Droits d'enregistrement (12,5 %) : 33.625 €
Honoraires notaire (acte achat) : env. 4.538,63 €
Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.