Description
LOUÉ – VISITES SUPENDUES - TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement neuf 1 chambre (62 m2) au centre de Marbehan et comprenant les pièces suivantes : hall d'entrée, WC indépendant, spacieux séjour-salle à manger avec cuisine équipée ouverte, hall de nuit, buanderie, chambre (14,6 m2), salle de bain, emplacement parking privatif sous carport, espace rangement privatif (3 m2). Luminaires et barres de rideaux seront installés. Équipements : châssis double vitrage pvc, chaudière individuelle gaz avec thermostat. PEB A. Bail 1 an renouvelable (idéalement 2 ou 3 ans). Loyer mensuel 850€ + provision mensuelle pour charges communes 50€. Charges privatives : eau, électricité, gaz et télécommunications. Caution 2 mois. PEB A. Disponible le 1er Novembre 2025 Infrastructures, commerces, gare de Marbehan accessibles à pied. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : +32 63 229 269 ou par mail: info@treviluxembourg.be
Caractéristiques
| Loyer / mois | 790 € |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Superficie habitable | 62 m² |
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Salle(s) de douche(s) | 1 |
| Type de bien | appartement |
| Nbre de chambres | 1 |
| Adresse | Grand'Rue 15 / 01 |
| Code postal | 6724 Habay |
| E spec | 79kWh/an |
| Emission CO2 | 16.63Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20220928500710 |
| PEB |  |
Détails du bien
LOUÉ – VISITES SUPENDUES - TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement neuf 1 chambre (62 m2) au centre de Marbehan et comprenant les pièces suivantes : hall d'entrée, WC indépendant, spacieux séjour-salle à manger avec cuisine équipée ouverte, hall de nuit, buanderie, chambre (14,6 m2), salle de bain, emplacement parking privatif sous carport, espace rangement privatif (3 m2). Luminaires et barres de rideaux seront installés. Équipements : châssis double vitrage pvc, chaudière individuelle gaz avec thermostat. PEB A. Bail 1 an renouvelable (idéalement 2 ou 3 ans). Loyer mensuel 850€ + provision mensuelle pour charges communes 50€. Charges privatives : eau, électricité, gaz et télécommunications. Caution 2 mois. PEB A. Disponible le 1er Novembre 2025 Infrastructures, commerces, gare de Marbehan accessibles à pied. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : +32 63 229 269 ou par mail: info@treviluxembourg.be.
CONDITIONS DE LA LOCATION
Loyer mensuel : 850€
Charges privées : Chauffage gaz, électricité, eau, télécommunications
Charges communes : Provision de charges 50€/mois (charges réelles) *
Durée du bail : 1 an renouvelable
Garantie locative : 2 mois de loyer
Assurance : Assurance de type locatif obligatoire par le preneur
Disponibilité : 1er Novembre2025
État des Lieux : Expert immobilier (Entrée 135€ TVAC / Sortie 135€ TVAC)
Entretiens obligatoires : Chaudière gaz individuelle (entretien tous les 2 ans)
Filtres à charbon hotte
* Frais de syndic, frais administratifs, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance bâtiment... Cette liste étant non limitative.
COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Rez-de-chaussée (appartement A.0.1)
Local poubelle (parties communes)
Hall d'entrée (parties communes)
Hall d'entrée privatif 2,04 x 1,71 = 3,49 m2
WC indépendant 1,20 x 0,92 = 1,10 m2
- Chaudière individuelle
Salon/Salle à manger 5,71 x 4,04 = 23,07 m2 (inclus cuisine)
Cuisine ouverte
Équipements :
- Évier avec égouttoir
- Lave-vaisselle WHIRLPOOL
- Taque vitrocéramique ZANUSSI
- Hotte à filtres à charbon ZANUSSI
- Four ZANUSSI
- Frigo encastré ZANUSSI
- Meubles de rangement
Hall de nuit 1,61 x 1,19 = 1,92 m2
Buanderie 1,61 x 0,96 = 1,55 m2
Équipements :
- Emplacement machine à laver
Chambre 4,07 x 3,59 = 14,61 m2
Salle de bain 2,22 x 1,69 = 3,75 m2
Équipements :
- Bain
- Meuble double vasque avec miroir
- Sèche-serviette
Etage 2
Pièce stockage privative A.0.1 1,83 x 1,60 = 2,93 m2
Extérieurs privatifs
1 emplacement parking carport (5e carport à droite)
Parking vélo (carport commun)
RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Châssis : Double vitrage pvc
Chauffage : Chaudière individuelle Gaz (chauffage mural)
Électricité : Conforme, bihoraire
Revêtements des sols : Carrelage, parquet stratifié
Égouttage : Raccordement à l'égout
Divers : Détecteur incendie
Précâblage internet Voo (avec fibre optique)
Précâblage internet Proximus (pas de fibre optique)
Ventilation simple flux
Autres équipements : Barres de rideaux et luminaires seront installés
Thermostat
Vidéophone
Boite aux lettres (15.01)
Sonnette (01)
Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.